Exklusive Dachgeschosswohnung
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die entstehende Wohnanlage mit 26 Wohnungen und einer Physiotherapie Praxis im Erdgeschoss wird zurzeit kernsaniert. Die Fertigstellung erfolgt nach KfW Effizienzhaus 55 und soll im 3. Quartal 2025 erfolgen.
Die Wohnungen sind barrierefrei und ebenerdig über einen Aufzug zu erreichen und werden mit Fußbodenheizung und Vinylboden, begehbaren bodentiefen Duschen und elektrischen Rollläden ausgestattet.
Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein eigener Stellplatz. Außerdem gibt es im Keller einen allgemeinen Fahrradabstellraum.
Raumaufteilung
Wie Sie aus dem Grundriss entnehmen können, verfügt diese Wohnung über folgende Details:
• Sehr großer Wohn-/ Ess-/ Kochbereich
• Großes Schlafzimmer mit Bad en suite
• Schlafzimmer mit Bad en suite
• Weiteres Zimmer nur Nutzung z.B. als Arbeitszimmer / Kinderzimmer
• Hauswirtschaftsraum / Abstellraum
• Großer Balkon
• Gäste-WC
• Eigener Stellplatz (auf Wunsch mehrere)
• Eigener Kellerraum
• Klimaanlage und Einbauküche auf Wunsch
Lage
Direkt im Herzen von Euskirchen liegt diese einzigartige Wohnung.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt, den Bahnhof mit Anschluss nach Köln, Bonn und in die Eifel, Bushaltestelle in Sichtweite, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, etliche Restaurants, Fußgängerzone mit ihren diversen Shoppingmöglichkeiten und Cafés zum Verweilen, verschiedene Ärzte und ein Krankenhaus.
Bereits in wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnanschlussstellen A1 und A61.
Sonstiges
Gebäudemanagement
Außerhalb Ihrer Wohnung kümmert sich ein Gebäudemanagement u.a. um folgende Aufgaben:
• Reinigung des Treppenhauses incl. Keller, Flure, Aufzüge und des Außenbereiches
• Winterdienst und Mülltonnenservice
• Wartung und Instandhaltung der Gebäudetechnik
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen