Exklusive Dachgeschosswohnung auf zwei Ebenen mit Blick auf die Bavaria
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Exklusive Dachgeschosswohnung auf zwei Ebenen – 207 m² Wohnfläche Entdecken Sie diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt und mit einer großzügigen Wohnfläche von 207 m² überzeugt. Die Wohnung wurde gerade umfassend saniert und verbindet modernen Komfort mit einem durchdachten Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt. **Wohnungsdetails:** - Wohnfläche: 200 m² auf zwei lichtdurchfluteten Ebenen - Zimmer: 4,5 Zimmer, ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles - Wohn- und Essbereich: Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick über die Theresienwiese. - Balkon: Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit. - Bäder: Die Wohnung verfügt über zwei moderne, hochwertig ausgestattete Bäder. Eines der Bäder ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, das zweite Bad verfügt über eine Dusche. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. - Schlafzimmer: Die Schlafzimmer bieten viel Platz und Ruhe. Eines der Zimmer eignet sich perfekt als Home-Office oder Gästezimmer. - Küche: Die großzügige Küche bietet genügend Raum für kulinarische Entfaltungen und ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Familie und Freunden zu kochen. - Keller: Zur Wohnung gehört auch ein geräumiger Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Parkmöglichkeiten: Die Wohnung verfügt über eine Doppelgarage im Hinterhof, die für einen Pauschalpreis von 180 € pro Monat angemietet werden kann. So sind Ihre Fahrzeuge sicher untergebracht.
Ausstattung
Die Eigentümer werden finanziell beim Kauf der Küche unterstützen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre bietet. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Die Wohnung wurde hochwertig saniert und bietet einen Erstbezug nach der Sanierung. Neben modernem Design und bester Ausstattung wurde bei der Sanierung auch auf Energieeffizienz geachtet. Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für alle, die das Besondere suchen – viel Platz, modernes Ambiente und eine zentrale Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen!