Exklusive Dachgeschosswohnung: Barrierearm, ruhig und zentral am Alten Kurpark gelegen!

65812 Bad Soden

850.000,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65812 Bad Soden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
140 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
45349644-d025-4dac-b9b5-842e0ca73143
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
850.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Aufzug
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
99 kWhm2a
Gültig bis
2029-01-07
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1987
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen über den Dächern von Bad Soden! Diese exklusive Dachgeschosswohnung erstreckt sich über das gesamte oberste Stockwerk und bietet Ihnen einen komfortablen, barrierefreien Zugang mit dem Aufzug von der Tiefgarage direkt in die Wohnung. Der großzügige Wohn-Essbereich besticht durch einen gemütlichen Kamin und den Zugang zum Südwestbalkon, auf dem Sie sonnige Stunden genießen können. Zwei Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Ankleidezimmer, sowie ein Büro- oder Gästezimmer bieten viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Alle Räume sind mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Das Highlight der Wohnung: Sie wohnen ruhig und dennoch zentral, zwischen dem charmanten Alten Kurpark und der S-Bahn-Station.

Ausstattung

- Zugang mit Wohnungsaufzug
- Barrierearm
- Kamin
- Balkon und Markise
- Gäste-WC
- Klimaanlage
- Rollläden
- Duplexstellplatz
- Abstellkammer

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Stadtmitte von Bad Soden am Taunus, einer der begehrtesten Lagen der Region. Hier vereinen sich städtischer Komfort und naturnahe Erholung auf ideale Weise. Der nahegelegene Alte Kurpark lädt zu entspannten Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Station ist ebenfalls nur wenige Schritte entfernt und bietet eine schnelle Anbindung nach Frankfurt am Main und die umliegenden Städte. Zentral und dennoch ruhig - hier wohnen Sie auf höchstem Niveau!

Sonstiges

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen