+++ Exklusive Dachgeschosswohnung im Denkmalobjekt +++
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnung befindet sich in einem Denkmalobjekt, das kernsaniert wurde. Das Denkmalobjekt ist eingebettet in die Naturlandschaft der Bergstraße mit Wein- und Obstgärten, inmitten des Arboretums Heppenheim mit heimischen und exotischen Baumriesen. Die Wohnung befindet sich im 2. Bauabschnitt des Denkmalobjektes im Historischen Hauptgebäude.
Parken können Sie bequem auf Ihrem dazugehörigen Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude.
Über den großzügigen, repräsentativen Treppenaufgang betreten Sie das Hauptgebäude. Hier erwartet Sie ein großer Empfangsbereich. Von dort aus gelangen Sie über den Lift in das 2. Obergeschoss.
Ihre Wohnung erreichen Sie über eine weitere Treppe.
Angekommen in Ihrer Wohnung erwartet Sie zunächst ein kleiner Dielenbereich, der ideal für Ihre Garderobe geeignet ist.
Rechter Hand erwartet Sie das moderne Badezimmer mit Badewanne. Das Badezimmer wurde mit hochwertigen Fliesen versehen und bereits mit einem großen Spiegel, einem Handtuchhalter uvm. ausgestattet. Idealerweise befindet sich hier auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Geradeaus gelangen Sie in Ihren großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Eine Einbauküche ist bereits in der Warmmiete enthalten, ausgenommen Kühlschrank und Spülmaschine, diese können Sie nach Ihren Wünschen selbst mitbringen.
Von Ihrem Wohn-/Essbereich haben Sie Zugang zu Ihrer Dachloggia mit Westausrichtung. Lassen Sie hier Ihren Tag entspannt ausklingen.
Linker Hand erwartet Sie Ihr Schlafzimmer, das genügend Platz für ein großes Bett und Ihren Kleiderschrank bietet.
Natürlich darf ein Abstellraum in der Wohnung, sowie ein Kellerraum nicht fehlen und runden dieses tolle Angebot einer Dachgeschosswohnung ab.
Sie können Ihre wertvollen Weine sogar in Ihrem persönlichen Weinkeller lagern!
Neben der wunderschönen Wohnung haben Sie zusätzlich noch die Möglichkeit im Starkenburg-Flügel den Hausinternen Wellness- und Saunabereich, sowie ein Fitnessstudio, einen Werkraum, eine TV-Lounge für Geburtstage und Feste zu nutzen.
Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung und verbleibe
mit freundlichen Grüßen
Katharina Schwarz
Ausstattung
Angaben zur Wohnung:
+ 1 großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche (mtl. Nutzungsgebühr 80,- EUR)
+ 1 Loggia mit Westausrichtung
+ 1 Schlafzimmer
+ 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
+ 1 Hauswirtschaftsraum
+ 1 Kellerraum
- Bodenbelag: Echtholzparkett
- Moderne Türen in Weiß
- Messingbeschläge
- gut erhaltene, hochwertige Bausubstanz
- moderne Haustechnik
- Aufzug
- ca. 1,80 bis 2,00 m hohe Fenster und Fenstertüren/Gauben-Fensterbänder
- eigener Weinkeller mit Weinregalen
- TV-Lounge
- Sport und Wellness auf dem Gelände mit Fitness- Studio und Sauna
- Werkraum
- gepflegte Park-Anlage
- Hausmeister-Service
- 1 Kfz-Stellplatz vor dem Gebäude (Freiplatz)
!!! Bitte beachten Sie, dass für diese tolle Wohnung, eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 24 Monaten von Ihnen vorausgesetzt wird. Kürzere Laufzeiten können leider nicht berücksichtigt werden!!!
Lage
Diese schöne Wohnung befindet sich im "The Bergstraße Sports & Country Club®" eingebettet in die Naturlandschaft der Bergstraße mit Wein- und Obstgärten, inmitten des Arboretums Heppenheim mit heimischen und exotischen Baumriesen.
Heppenheim:
Nur wenige Kilometer von den Ballungszentren Rhein-Main-Neckar entfernt liegt Heppenheim malerisch zwischen Odenwald und Ried. Wer durch Heppenheims Altstadt wandert kann Geschichte förmlich atmen: Mittelalterliches Fachwerk, romantische Altstadtgässchen und idyllische Plätze prägen das Bild der Kreis-, Wein- und Festspielstadt. Hoch über ihr thront die Starkenburg. Frühling in Heppenheim steht für sonnenverwöhnte Weinberge und prachtvoll blühende Obstbäume; der Sommer für Theater im Hof un uff de Gass, Bergsträßer Weinmarkt und vieles mehr. Wenn der Herbst die Blätter gelb-rot färbt und die Weinberge leuchten lässt, ist ebenfalls eine gute Zeit nach Heppenheim zu reisen. Die Weinbauern sind geschäftig bei der Lese und an jeder Ecke duftet es nach neuem Wein, Federweißer und Federroter und natürlich nach Zwiebelkuchen. Ein besonderer Tipp für jede Jahreszeit ist der Heppenheimer Laternenweg.
Was meinen Sie:
Darf's für Sie auch ein bisschen Heppenheim sein?
Sonstiges
Sonstiges
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Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.Quelle:- Terraplan Main-Neckar Metropolitan Denkmalsanierungs- und Baugesellschaft mbH & Co. KG, Nürnberg- www.tbsc.club- www.archlab.de- Nova Druck Goppert GmbH, Nürnberg, Bernd Hiepe/Berlin.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1