Exklusive Dachgeschosswohnung mit Turmzimmer!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Die wunderschöne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Jägerstraße im Herzen Naumburgs könnte ihr neues Zuhause werden. Die Wohnung ist für Sie normal über das Treppenhaus zugänglich. Jedoch ist dies die einzige Wohnung auf der Etage, sodass sofort ein Haus im Haus- Gefühl aufkommt. Sobald Sie durch die Eingangstür gehen, stehen Sie in einer sehr großzügigen Wohndiele, von welcher alle weiteren Zimmer abgehen. Hier besteht die perfekte Möglichkeit eine wunderschöne Essecke oder ein Home-Office zu gestalten. Die Echtholzbalken, welche sich an vielen Stellen in der gesamten Wohnung wiederfinden, schaffen ein gemütliches Ambiente und lassen sich perfekt in die Inneneinrichtung integrieren. Erweiternd, durch eine offene Gestaltung gelangen Sie in das romantische Turmzimmer, wo Sie Ihre Träume wahr werden lassen können; ob es Ihr persönliches Rapunzel Zimmer wird, oder eine Leseecke mit zusätzlichen Sitzgelegenheiten, oder, oder, oder … Sie haben die Möglichkeit aus diesem wunderschönen teilrunden Zimmer einen Panoramablick über Naumburg und dessen Natur zu bekommen – und das täglich! Auch hier finden sich erneut die Echtholzbalken wieder, welches in Kombination mit dem Turm ein richtiges Burg-Feeling erwachen lässt. Abgehend von der Wohndiele befindet sich das große Elternzimmer und 2 Kinderzimmer, welche derzeit mit Teppich ausgestattet sind. Ein weiterer kleiner Flur macht Ihnen Ihr künftiges Badezimmer zugänglich. Das wirklich sehr schön gestaltete und große Bad ist durch eine kleine Trennwand in ein Dusch- und ein Wannenbad unterteilt. Des Weiteren gibt es einen Spiegelschrank (als Geschenk), eine Leiterheizung, einen Waschmaschinenanschluss und als Highlight noch ein Doppelhandwaschbecken. Die Badewanne wurde über Eck gebaut und bietet daher viel Platz als Wellnessoase. Das gesamte Badezimmer hat eine Fensterfront und besitzt damit eine tolle natürliche Lichtquelle.
Ausstattung
*Bad mit Dusche, Fenster und Eckwanne *Turmzimmer *große Wohnküche *Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden *Kunststofffenster *Kelleranteil
Lage
Abgehend von dem kleinen Flur vor dem Badezimmer können Sie durch eine Feuerfeste Tür eine weitere Besonderheit dieser Wohnung nutzen. Hinter dieser Tür verbirgt sich eine Treppe auf den Dachboden des Wohnhauses, welchen Sie ganz für sich alleine haben. Bisher wurde dieser nicht ausgebaute Dachboden für das Aufhängen der frischen Wäsche genutzt. Es sollte darauf geachtet werden, dass hier keine brennbaren Materialien gelagert werden. Der Teppichboden in den Kinderzimmern muss erneuert werden und das Handwaschbecken hat einen leichten Riss. Hierfür wurden bereits mehrere Angebote angefragt, auf welches derzeit noch gewartet wird. Daher bieten wir Ihnen hiermit die einmalige Möglichkeit die Selbstrenovierung, mit einem vom Eigentümer gegebenem Gutschein im Wert von 1,5 Nettokaltmieten für einen Baumarkt, durchzuführen. Für alle handwerklich Begabten unter Ihnen könnte dies die Möglichkeit sein sich in dieser Wohnung selbst zu verwirklichen. Rundum ist diese familiengerechte Wohnung mit vielen Besonderheiten ein potenzielles Traumzuhause und wartet nur auf Sie! Die Jägerstraße liegt im Norden der Stadt Naumburg innerhalb Sachsen-Anhalts. Diese gemütliche Kleinstadt mit ihren ca. 35.000 Einwohnern überzeugt mit den örtlichen Angeboten. Naumburg gilt als Erholungsort und wird östlich, nördlich und westlich von der Saale umlaufen. In direkter Reichweite befindet sich das „SRH Klinikum Naumburg“ und der Stadtpark Naumburg. Hier schwingt Ihre Seele mit und auch Ihr körperlicher Gesundheitszustand ist hier in guten Händen. Nur ca. 3 Minuten entfernt liegt die nahegelegenste Möglichkeit, den Nahverkehr innerhalb Naumburgs zu nutzen. Diese Buslinie (102) bringt Sie direkt in das Zentrum der Stadt. Um Ihre Reiseziele erfolgreich erreichen zu können, stehen Ihnen des Weiteren der Bahnhof Naumburg (Saale) Ost und der Hauptbahnhof Naumburg (Saale) zur Verfügung. Die Nahversorgung des Standortes ist optimal: Banken, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelmärkte und Drogerie
Sonstiges
Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern! Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr. Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0 Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen. www.velero.com Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.