Exklusive DG-Wohnung in Innenstadtlage!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive Dachgeschosswohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 119 m2. Sie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer fungieren können, wodurch sowohl Singles als auch Paaren oder kleinen wie großen Familien ausreichend Gestaltungsfreiraum geboten wird. Durch die überwiegend hohen Decken wird ein großzügiger Wohncharakter geschaffen. Die bodentiefe Fenster garantieren eine helle sowie freundliche Atmosphäre. Vom Wohn- Kochbereich aus besteht ebenfalls Zugang zur ca. 16 m2 großen Loggia, die durch ihre Südausrichtung einen perfekten Anlaufpunkt bei Sonnenstunden darstellt. In kälteren Monaten sorgt die Fußbodenheizung für angenehme Wärme.
Beheizt wird die Immobilie durch Erdwärme, d.h. Sie müssen sich über steigende Energiekosten keine Gedanken machen. Zudem stehen Ihnen ein Ankleidezimmer mit Bad En Suite, ein Gäste Duschbad und ein HWR zur Verfügung. Somit wird Ihnen eine attraktive Wohnung geboten, die modernsten Ansprüchen gerecht wird und durch ihre hochwertige Ausstattung überzeugt.
Ausstattung
- Fliesenböden
- Dreifachverglaste Fenster
- Einbauküche ( Siemens E- Geräte )
- Tagesbelichtetes Gäste Bad mit Dusche
- Tagesbelichtetes Bad en suite mit Dusche und Ankleidebereich
- Aufzug
- Loggia in Süd Ausrichtung
- Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage
- 1-PKW Stellplatz
- Erdwärmeheizung
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Innenstadt von Wittmund und ist in einer ruhigen Sackgasse gelegen.
Wittmund liegt zwischen Aurich und Jever im Nordosten Ostfrieslands. Mit einer Bevölkerungsdichte von ca. 21.000 Einwohnern auf 210 km2 fehlt es nicht an Platz. Der Landkreis Wittmund ist Teil von Ostfriesland und wegen seiner hohen Wohn- und Lebensqualität sehr beliebt. Vom Stadtkern bis zur Küste sind es nur rund 15 Kilometer. Kita, Kindergärten, Krankenhaus, Schulen aller Art sowie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind von hier aus in kürzester Zeit - teils zu Fuß - erreichbar. Die Infrastruktur mit Bahnhof, Autobahnzubringer sowie die Lage zu den Fährverbindungen der Ostfriesischen Inseln ist besonders hervorzuheben. Die Wirtschaft Wittmunds ist geprägt von öffentlichen und privaten Dienstleistungen, wobei besonders der Tourismus hervorsticht. Unter den öffentlichen Dienstleistern ist neben der Kreisverwaltung die Bundeswehr der größte Arbeitgeber. Wittmund liegt an der Bundesstraße 210, die von Emden über Aurich bis Wittmund und dann weiter nach Jever und Wilhelmshaven führt
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1