Exklusive DHH in hochwertiger Bauweise in Oberbernbach!
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2014 in Massivbauweise mit sehr hochwertigen Materialien (nach KFW 70 Standard) in einem ruhigen Wohngebiet in Aichach - Oberbernbach erbaut. Durch das Pultdach ergibt sich im Obergeschoss mit den hohen Decken ein hervorragendes Raumgefühl.
Hier einige Punkte der gehobenen Ausstattung/soliden Bauweise:
- KFW 70 Energiestandard
- Keller in Stahlbeton
- EG+OG in Ziegelbauweise
- Decken als Filigran-Stahlbetonbauweise
- Dachstuhl mit Wärmedämung nach EnEV 2009
- Dacheindeckung Stahlwelle anthrazit
- Spenglerarbeiten in Titanzink
- Treppen in Stahlbeton mit Stufenauflage Stein
- Fenster in Kunststoff Schock-line mit 3-fach Verglasung und Außen-Raffstores
- Haustüre in Aluminium RAL 7016 anthrazit
- Innentüren Hersteller Durat in weiß
- Gaszentrale mit Fußbodenheizung - Raumthermostatgesteuert
- hochwertige Sanitärausstattung Keramag, Grohe, Vigour, Geberit
Für mehr Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Ausstattung
Erdgeschoss:
- sehr großer Eingangs-und Garderobenbereich
- hochwertig ausgestattetes Gästebad inklusive begehbarer Dusche
- großer, heller und offener Koch-Ess-Wohnbereich
- Holzofen
- hochwertige Einbauküche inklusive Direktzugang zur Terrasse
- Speisekammer
Obergeschoss
- großes Elternschlafzimmer inklusive Ankleidezimmer
- zwei große Kinderzimmer
- Großes Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche
Kellergeschoß
- Technikraum und Waschküche
- 3 große Kellerräume
Außenbereich:
- große Einfahrt für bis zu 3 Fahrzeuge
- Garage
- Terrasse
Lage
Die Stadt Aichach und deren Ortsteile sind verkehrsmäßig hervorragend erschlossen. Die B 300 führt als Ortsumgehung direkt westlich vorbei und verbindet den Ort z.B. mit Ingolstadt ( ca. 50km ) , der Anschluss Dasing der BAB 8 ( München-Stuttgart ) ist nur 11 km entfernt, von dort sind es noch ca. 15 km nach Augsburg und nur noch rd. 40 km zum Autobahnende in München. Auch mit dem Zug ist beispielsweise Augsburg von Aichach in wenigen Minuten zu erreichen.
Aichach stellt alle Schultypen bereit, es verfügt über ein Kreiskrankenhaus, alle Facharztrichtungen sind in der Stadt vertreten. Erwähnenswert ist die große Bandbreite der Gastronomie und das vielfältige Vereins- und Kulturleben. Aichachs Internetseite www.aichach.de bietet eine Fülle weiterer Informationen und ist einen Besuch wert.
Neben dem hohen Freizeitwert kann man sich gegenüber großstädtischen Zentren auch über niedrigere Lebenshaltungskosten freuen.
Sonstiges
Sonstiges
Ausführliche Fragen beantwortet Ihnen gerne Herr Knut Griesemer WITTELSBACHER IMMOBILIEN Aichach unter 08251-204400
Bitte geben Sie bei einer Anfrage immer Ihre Telefonnummer mit an.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 85,00 m², Gesamtfläche: 219,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Kellerfläche: 67,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 3.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 3.10, Distanz zum Flughafen: 82.00, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50