Exklusive Doppelhaushälfte mit Grundstück in Kirn an der Nahe - Ihr neues Zuhause mit Living Haus
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Solution 124 von Living Haus ist die perfekte Wahl für alle, die ein modernes und energieeffizientes Zuhause suchen. Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsmerkmale, die für ein komfortables und stilvolles Wohnen sorgen. Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² bietet das Haus genügend Platz für Familien, Paare oder Berufspendler.
Highlights der Doppelhaushälfte:
-Offenes Wohnkonzept: Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre.
-Moderne Küche: Die angrenzende, offen gestaltete Küche kann individuell geplant und gestaltet werden - auf Wunsch auch mit einer Kochinsel.
-Drei Schlafzimmer im Obergeschoss: Das Obergeschoss bietet ausreichend Rückzugsorte mit zwei Kinderzimmern und einem geräumigen Elternschlafzimmer.
-Hochwertiges Badezimmer: Das moderne Bad überzeugt mit edlen Armaturen und hochwertigen Materialien, perfekt für einen entspannten Start in den Tag.
-Praktischer Hauswirtschaftsraum: Platzsparend integriert, um Hausarbeiten komfortabel zu erledigen.
Ausstattung
Inklusivleistungen dieses Angebots:
-18 Monate Festpreisgarantie: Absolute Preissicherheit für eine sorgenfreie Planung.
-Baugrundstück: Ihr Traumhaus beginnt mit dem passenden Grund.
-Individuell geplante Küche: Exklusives Design mit Kochinsel, Softclose-Technologie, Induktionsherd, Spülmaschine und weiteren Highlights - maßgeschneidert für Ihren Grundriss.
-Plusenergiehaus mit Kühlfunktion: Energieeffizientes Wohnen, das sich auch an heißen Tagen auszahlt.
-Fenster und Details in Wunschfarbe: Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und Endleisten in einer RAL-Farbe Ihrer Wahl.
-Photovoltaikanlage (6,48 kWp): Nachhaltige Energiegewinnung auf höchstem Niveau.
-VARTA Stromspeicher (pulse neo 6, 6,5 kWh): Effiziente Speicherung für maximale Energienutzung.
-Komplette Elektroinstallation durch Living Haus: Perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse.
-Sanitärrohinstallation von Living Haus: Für eine optimale Basis im Bad und Gäste-WC.
-Hochwertige Dämmung und Beplankung: Energetisch effizient, für ein angenehmes Raumklima.
-Estricharbeiten inklusive: Zuverlässig ausgeführt für Ihre Böden.
-Hochwertiges Finish-Material: Alle Boden- und Wandbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte bis hin zum Handtuchhalter sind enthalten.
-Bodenplatte: Die solide Grundlage Ihres neuen Zuhauses.
-Architektenleistung: Individuelle Planung und Begleitung.
-Finanzierungsservice: Exklusive Sonderkonditionen für Ihre Baufinanzierung.
-Baucockpit App: Alle Projektschritte auf einen Blick - für eine lückenlose Baukoordination.
-DGNB Zertifikat in GOLD: Nachhaltigkeit zertifiziert nach den höchsten Standards.
Dieses umfassende Paket garantiert Ihnen eine Rundum-Betreuung und hochwertige Ausführung - für ein sorgenfreies Bauvorhaben von Anfang bis Ende.
Lage
Das Neubauprojekt befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Kirn, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Bad Kreuznach. Eingebettet in die malerische Landschaft des Nahelandes, bietet der Standort eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Naturnah und dennoch zentral
Die Lage überzeugt durch eine angenehme Mischung aus Ruhe und Nähe zur Innenstadt. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie das Zentrum von Kirn mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge einer grünen Umgebung, die ideal für Spaziergänge, Wanderungen oder sportliche Aktivitäten ist.
Optimale Infrastruktur
In der direkten Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten und Ärzte, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Freizeit- und Sportangebote sind ebenfalls in der Nähe verfügbar. Dank einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Bundesstraße B41 ist auch die Verbindung in die umliegenden Städte wie Bad Kreuznach oder Idar-Oberstein bequem und schnell.
Attraktive Wohngegend
Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern in einem gepflegten Wohnumfeld. Die ruhige und sichere Lage macht diesen Standort besonders begehrt für Familien, Paare und Berufstätige, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten
Kirn und seine Umgebung bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderrouten durch das Naheland, Radwege und kulturelle Veranstaltungen. Die Nähe zum Naturpark Soonwald-Nahe macht diesen Standort besonders reizvoll für Naturliebhaber.
Dieses Neubauprojekt verbindet modernes Wohnen mit einer hervorragenden Lage, die sowohl urbanen Komfort als auch naturnahe Erholung garantiert. Ein idealer Standort für alle, die Lebensqualität und eine gute Anbindung gleichermaßen schätzen.
Sonstiges
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Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!
Stichworte
Nutzfläche: 124,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet