Exklusive Doppelhaushälfte mit Grundstück in Rheinfelden-Nollingen - Ihr neues Zuhause mit Living Haus
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Solution 124 von Living Haus ist die perfekte Wahl für alle, die ein modernes und energieeffizientes Zuhause suchen. Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsmerkmale, die für ein komfortables und stilvolles Wohnen sorgen. Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² bietet das Haus genügend Platz für Familien, Paare oder Berufspendler.
Highlights der Doppelhaushälfte:
-Offenes Wohnkonzept: Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre.
-Moderne Küche: Die angrenzende, offen gestaltete Küche kann individuell geplant und gestaltet werden - auf Wunsch auch mit einer Kochinsel.
-Drei Schlafzimmer im Obergeschoss: Das Obergeschoss bietet ausreichend Rückzugsorte mit zwei Kinderzimmern und einem geräumigen Elternschlafzimmer.
-Hochwertiges Badezimmer: Das moderne Bad überzeugt mit edlen Armaturen und hochwertigen Materialien, perfekt für einen entspannten Start in den Tag.
-Praktischer Hauswirtschaftsraum: Platzsparend integriert, um Hausarbeiten komfortabel zu erledigen.
Ausstattung
Inklusivleistungen dieses Angebots:
-18 Monate Festpreisgarantie: Absolute Preissicherheit für eine sorgenfreie Planung.
-Baugrundstück: Ihr Traumhaus beginnt mit dem passenden Grund.
-Individuell geplante Küche: Exklusives Design mit Kochinsel, Softclose-Technologie, Induktionsherd, Spülmaschine und weiteren Highlights - maßgeschneidert für Ihren Grundriss.
-Plusenergiehaus mit Kühlfunktion: Energieeffizientes Wohnen, das sich auch an heißen Tagen auszahlt.
-Fenster und Details in Wunschfarbe: Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und Endleisten in einer RAL-Farbe Ihrer Wahl.
-Photovoltaikanlage (6,48 kWp): Nachhaltige Energiegewinnung auf höchstem Niveau.
-VARTA Stromspeicher (pulse neo 6, 6,5 kWh): Effiziente Speicherung für maximale Energienutzung.
-Komplette Elektroinstallation durch Living Haus: Perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse.
-Sanitärrohinstallation von Living Haus: Für eine optimale Basis im Bad und Gäste-WC.
-Hochwertige Dämmung und Beplankung: Energetisch effizient, für ein angenehmes Raumklima.
-Estricharbeiten inklusive: Zuverlässig ausgeführt für Ihre Böden.
-Hochwertiges Finish-Material: Alle Boden- und Wandbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte bis hin zum Handtuchhalter sind enthalten.
-Bodenplatte: Die solide Grundlage Ihres neuen Zuhauses.
-Architektenleistung: Individuelle Planung und Begleitung.
-Finanzierungsservice: Exklusive Sonderkonditionen für Ihre Baufinanzierung.
-Baucockpit App: Alle Projektschritte auf einen Blick - für eine lückenlose Baukoordination.
-DGNB Zertifikat in GOLD: Nachhaltigkeit zertifiziert nach den höchsten Standards.
Dieses umfassende Paket garantiert Ihnen eine Rundum-Betreuung und hochwertige Ausführung - für ein sorgenfreies Bauvorhaben von Anfang bis Ende.
Lage
Das Neubauprojekt befindet sich in Rheinfelden-Nollingen, einem charmanten Ortsteil der Stadt Rheinfelden, der durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig zentrale Lage überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, bestehend aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, die ein ruhiges und familienfreundliches Wohnklima bieten.
In fußläufiger Entfernung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und gastronomische Angebote. Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe und tragen zu einer komfortablen Lebensgestaltung bei.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Über die nahegelegene Autobahn A98 sowie die Bundesstraße B34 sind sowohl die Innenstadt von Rheinfelden als auch größere Städte wie Basel und Lörrach schnell erreichbar. Der örtliche Bahnhof und Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Naturliebhaber und Freizeitsuchende kommen durch die Nähe zu Wäldern, Wanderwegen und dem Rhein voll auf ihre Kosten. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien. Gleichzeitig ist die Innenstadt von Rheinfelden mit ihren kulturellen und sozialen Angeboten nur wenige Minuten entfernt.
Die Lage verbindet somit Ruhe und Naturverbundenheit mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und Nähe zu städtischen Zentren - ein perfektes Umfeld für alle, die modernes Wohnen in einer naturnahen Umgebung schätzen.
Sonstiges
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Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!
Stichworte
Nutzfläche: 124,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet