Exklusive Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung in guter Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Moderne Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten in Plankstadt - Perfekt für Familien zu verkaufen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2012 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Plankstadt und bietet auf 155 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein durchdachtes Raumkonzept und moderne Ausstattung machen diese Immobilie zu einem echten Wohlfühlort. Ein weiteres Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit eleganter Schmidt-Küche und Kaminofen für gemütliche Abende.
Die großen Fenster bieten einen wunderbaren Blick in den kleinen aber feinen, wunderschön begrünten Garten in Südlage. Über den Wohn- Essbereich gelangen Sie auf die tolle Terrasse die durch die üppige Begrünung keinen Einblick von außen gewährt, ideal für entspannte Stunden oder zum Morgenkaffee.
Im Erdgeschoss erwartet Sie neben dem großzügigen Wohnbereich ein separates Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Alles ist in einem Top-Zustand und Modern gehalten.
Das Haus wurde im Jahr 2012 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand - Sie können sofort einziehen und sich wohlfühlen! Moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung runden das Angebot ab. Weitere Besonderheiten ist das moderne großzügige Badezimmer mit großer Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken spricht für ein durchdachtes Badkonzept, sowie der praktische Wäscheschacht! Zwei weiter Zimmer im Dachgeschoss sind ideal als Gästezimmer oder Homeoffice nutzbar. Die Wärmepumpe mit Kühlfunktion für energieeffizientes Wohnen (Energieklasse B) bietet einen weiteren Komfort in diesem Haus.
Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage.
Ausstattung
Ausstattung & Zustand:
Das Haus ist einem super guten und gepflegten Zustand.
Die helle und freundliche Atmosphäre in den Wohnungen macht das Wohnen besonders angenehm.
Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und bezugsfrei ab März 2025 (oder nach Absprache). Einfach einziehen und wohlfühlen! Die Wände brauchen lediglich einen neuen Anstrich.
- 5 Schlafzimmer
- 1 Küche mit Wohn/Esszimmer / edle Schmidt-Küche mit Miele Einbaugeräte
- 1 Badezimmer mit großer Dusche, Wanne und
Wäscheschacht! Dazu zwei Waschbecken.
- 1 Gäste WC
- 1 Terrasse mit elektrischer Klaiber-Markise
- 1 Stellplätz
- 1 Vorratsraum und Waschkeller mit gemauertem Podest für
Waschmaschine und Trockner
- Wärmepumpe / mit integrierter Kühlung
- Hark Kaminofen / Bollerofen
- Vinyl Boden in allen Etagen
Lage
Plankstadt ist eine Gemeinde im Nordwesten Baden-Württembergs, die zum Rhein-Neckar-Kreis gehört und sich in der Metropolregion Rhein-Neckar befindet. Sie liegt zwischen den größeren Städten Mannheim, Heidelberg und Schwetzingen, was ihr eine zentrale Lage in der Region verleiht.
Geografische Lage
Plankstadt liegt in der Oberrheinischen Tiefebene, einer fruchtbaren Region, die für Landwirtschaft und Gemüseanbau bekannt ist. Durch ihre Nähe zu den Flüssen Rhein und Neckar hat die Region auch eine lange Geschichte als wichtiger Verkehrsknotenpunkt.
Plankstadt hat eine gute Anbindung an das Straßennetz und profitiert von der Nähe zu den Autobahnen A5 und A6, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Traditionell war die Landwirtschaft, insbesondere der Anbau von Spargel und anderen Gemüsesorten, ein bedeutender Wirtschaftsfaktor. Heute gibt es daneben auch kleinere Gewerbebetriebe und Dienstleistungsunternehmen.
Sonstiges
Sonstiges
Natürlich gibt es beim Immobilienkauf Fragen, die sich nicht mit einem kurzen Exposé beantworten lassen.
Daher stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung um Ihre Fragen zu beantworten.
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Unser Service für Immobilienbesitzer:
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Stichworte
Nutzfläche: 51,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.40