Exklusive Doppelhaushälfte mit TOP-Feldrandlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Seitenstraße erwartet Sie diese äußerst gepflegte und hochwertige Doppelhaushälfte. Das verklinkerte Haus besticht durch seine elegante Erscheinung und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort auf mehreren Ebenen.
Diese Immobilie vereint klassische Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Der Vollkeller bietet reichlich Platz für Ihre Vorräte und Hobbyausrüstung.
Die Garage mit einem komfortablem elektronischem Tor und zusätzlichem Abstellraum bietet nicht nur sicheren Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch praktischen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder.
Genießen Sie sonnige Nachmittage auf der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse oder entspannen Sie in Ihrem wunderschön angelegten und liebevoll gepflegten Garten. Die neu isolierten und mit Naturschiefer verkleideten Gauben verleihen dem Haus nicht nur einen besonderen Charme, sondern sorgen auch für eine optimale Energieeffizienz.
Diese Doppelhaushälfte ist der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Qualität, Komfort und eine ruhige Wohnlage legen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Zuhause!
Ausstattung
- vollständig gefliester Wohnkeller mit Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer
- Elektrische Rollläden, teilweise Funksteuerung, Astroschaltung, Sonnenfühler
- elektrische Markise mit Fernbedienung
- Elektrisches Garagentor mit Fernbedienung
- Elektroschaltschrank mit modernem EBZ - Stromzähler
- abschließbare Fenster im Keller- und Erdgeschoss
- Einbauküche
- Treppenlift vom Erdgeschoss ins Dachgeschoss
- zeitloses Badezimmer im Dachgeschoss mit großzügiger Dusche und Badewanne
- Harzer Dacheindeckung
- Garage mit praktischem Abstellraum und komfortablem elektronischem Garagentor
- einladende Südwestterrasse für sonnige Stunden im Freien
- liebevoll angelegter und sehr gepflegter Garten
Lage
Der schöne Ort Hillerse liegt an der malerischen Oker in Niedersachsen im Kreis Gifhorn. Es ist eine lebenslustige Gemeinde, die durch ein breites und vielfältiges Angebot an Freizeit-Möglichkeiten durch Vereine und Verbände viele Angebote zum geselligen Zusammenleben anbietet..
In wenigen Minuten erreichen Sie von hier aus die Nachbarorte Dalldorf und Leiferde und auf der westlichen Seite schließt Hillerse an den Landkreis Peine mit dem Ort Wipshausen an.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in Hillerse selbst und in den Nachbarorten Leiferde und Meinersen.
Für die Jüngsten steht eine Krippe, Kindertagesstätte und Grundschule in Hillerse zur Verfügung. Weiterführend sind Hauptschule, Realschule und eine offene Ganztagsschule sowie ein Gymnasium in Meinersen vorhanden.
Unterm Strich lässt es sich hier in Hillerse familienfreundlich leben.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BRAWO Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Sonstiges
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Kontakt: 0531 7005 - 3444 oder [email protected]
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Stichworte
Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2020