EXKLUSIVE EG-WOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTENANTEIL! -KfW 55-
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese exklusive Wohnung im Haus 3 verfügt über ca.131m² Wfl. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Gaderobe, der Koch-/Ess- und Wohnbereich ist offen gestaltet und dadurch angenehm hell und einladend mit Austritt zur Terrasse. Betonend ist die äußerst großzügige Raumaufteilung des Wohnbereiches. Das Gästezimmer sowie ein Büro sind nach Süden ausgerichtet. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärgeräten sowie einem Raum für die Waschmaschine ausgestattet. Ein Gäste-WC rundet das Raumkonzept ab. Abstellfläche ist dieser Wohnung im Kellergeschoss zugeordnet.
Preise fürTiefgaragen- und Außenstellplätze nach Bauträger-Preisliste.
Es handelt sich hier um ein KfW Effizienzhaus, welches mit einer modernen bivalenten Wärmeerzeugungslage und mit innovativer Haustechnik ausgestattet wird.
Bei 36 Wohneinheiten, verteilt auf drei separate Wohnhäuser, liegt der Fokus auf Ein- Zwei- und Drei-Zimmerwohnungen mit effizienten Grundrissen sowie großen Terrassen und Balkonen, Aufzug und Tiefgarage.
Highlights:
-Aussen- und tragende Innenwände in massiver Bauweise.
-Kunststofffenster in 3-fach Verglasung.
-Elektrische Rollläden.
-Wohnungen und Tiefgarage barrierefrei erreichbar.
-Niedrigenergiehaus nach KFW 55 Standard.
-Luftwärmepumpe.
-Fußbodenheizung.
-Bodenbelag Parkett, Großformatige Fliesen.
-Hochwertige Badausstattung frei wählbar.
Vor Ort informieren wir Sie gerne über die Bauausführung und Ausstattung.
Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Bauträgers und sind unter Vorbehalt.
Aufteilung
-Flur:11,72 m²
-Wohn-/ Essbereich: 59,58 m²
-Büro: 7,79 m²
-Kinderzimmer: 11,75 m²
-Schlafzimmer: 21,03 m²
-Badezimmer: 9,95 m²
-Gäste-WC: 2,23 m²
-Abstellraum/Speis: 2,51 m²
-Terrasse: 8,60 m² (1/2 Anteil)
Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über diese Möglichkeit.
Lage
Willkommen in Burghausen!
Nur 80 km östlich von München und 50 km nördlich von Salzburg gelegen – in direkter Nachbarschaft zu Österreich, zentral gelegen zwischen den Großstädten München und Salzburg, Innsbruck und Passau.
Burghausen ist durchgängig über die Autobahn aus Richtung München in 40 Minuten erreichbar! Burghausen ist ein Ort wo Familien sich wohlfühlen. Von der Grundschule bis Gymnasien, dem Campus Burghausen der FH Rosenheim in der Burghauser Neustadt und dem Akademiezentrum der TU München ist Burghausen einer der bedeutendsten Schulstandorte in der Region.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigungen der Immobilie sind nach telefonischer Vereinbarung möglich.
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Bei Anfragen bitte ich um vollständigen Namen sowie Adresse und Rufnummer.
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IMMOBILIEN REICHELT
Alexander Reichelt
Berliner Platz 1 - D-84489 Burghausen
Mobil. 0171-4878681
Mail. [email protected]
Web. immobilien-reichelt.com
Aufsichtsbehörde-gem.§34c GewO: IHK München.
Erlaubnis gemäß §34 C der GewO wurde 2013 durch das Landratsamt Altötting erteilt.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister