Exklusive Eigentumswohnung - Eleganz, Moderne und Charme vereint
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Herzen der beliebten Stadt Offenbach am Main liegt diese moderne und neuwertige 3-Zimmer-Etagenwohnung. Die im Jahr 2018 erbaute Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 118 m² ausreichend Platz.
Durch den Aufzug gelangen Sie bequem in das 2. Obergeschoss, in dem sich die Wohnung befindet. Der großzügige Essbereich überzeugt mit der hochwertig ausgestatteten Einbauküche, diese bietet genügend Stauraum und ist perfekt geeignet für passionierte Hobbyköche. Über ein paar Stufen gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit einem fantastischen Ausblick - ein Garant für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Der moderne Grundriss der Immobilie hält in der unteren Etage das Schlafzimmer für Sie bereit, welches mit tollen Einbauschränken ausgestattet ist und genügend Platz für ein Doppelbett bietet. Sie erwachen mit einem atemberaubenden Ausblick und können diesen auf dem zweiten Balkon, der von hier zugänglich ist, genießen. Ein kleineres Zimmer, das sich als Arbeitszimmer hervorragend eignet, befindet sich angrenzend.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, in der Sie sich nach einem langen Tag herrliche entspannen können. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Im Keller wartet ein geräumiger Abstellraum darauf, Ihre nicht täglich benötigten Gegenstände beherbergen; ein Fahrradkeller steht Ihnen hier außerdem zur Verfügung. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Das monatliche Hausgeld beträgt 488,80 €.
Die Wohnung wird über eine effiziente Fernwärmeheizung beheizt, die für angenehme Temperaturen sorgt. Die Lage im Herzen von Offenbach ist perfekt für alle, die gerne zentral wohnen und eine gute Infrastruktur zu schätzen wissen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen und neuwertigen Etagenwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Die Details im Überblick:
- Wohnfläche ca.
- Einbauschränke
- hochwertige moderne Einbauküche
- diverse Spots
- Split- Level
- Betondeckenoptik
- Aufzug
- 3fach- Verglasung
- Fußbodenheizung
- elektrische Rolläden
- Sunscreen
- automatische Gardinenleisten
- Klimaanalage
- 2 Balkone
- 2 x Walboxvorrichtungen
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Kellerraum
- Fahrradraum
- Gemeinschaftsgarten
Lage
Offenbach am Main ist mit ca. 130.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt Hessens und liegt in unmittelbarer Nähe zur Metropole Frankfurt am Main. Die Stadt ist geprägt von einer vielseitigen Architektur, die sowohl moderne als auch historische Gebäude zu bieten hat. In Offenbach am Main gibt es zahlreiche Eau-de-Cologne-Brunnen, die der Stadt den Spitznamen "Lederstadt" eingebracht haben.
Die Immobilienpreise in Offenbach am Main sind im Vergleich zu Frankfurt am Main noch vergleichsweise günstig, was die Stadt zu einem attraktiven Wohnort macht. Besonders beliebt sind Wohnungen und Häuser in den Stadtteilen Bieber, Bürgel, Lauterborn und Rosenhöhe. Diese zeichnen sich durch eine ruhige Lage und eine gute Infrastruktur aus.
Offenbach am Main bietet ein breites Freizeitangebot mit zahlreichen Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Sport treiben einladen. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, darunter das Deutsche Ledermuseum, das Capitol Kino oder das Klingspor Museum für moderne Buch- und Schriftkunst.
Die gute Verkehrsanbindung an Frankfurt am Main und die Nähe zum Flughafen machen Offenbach am Main auch für Pendler attraktiv. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man schnell in der Frankfurter Innenstadt. Auch die Anbindung an das überregionale Autobahnnetz ist sehr gut, sodass man bequem andere Städte in der Region erreichen kann.
In Offenbach am Main gibt es sowohl für Familien als auch für Singles und Senioren ein breites Angebot an Immobilien. Egal ob modernes Apartment, Reihenhaus oder großzügige Villa - hier ist für jeden Geschmack und jeden Geldbeutel etwas dabei.
Sonstiges
Stichworte Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.371,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen