Exklusive Eigentumswohnung in Bersenbrück mit einzigartiger Ausstattung und Blick auf das Rathaus!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in zentralster Innenstadtlage von Bersenbrück? Dann haben wir hier das passende Angebot für Sie!
Herzlich willkommen in Bersenbrück!
In einem hochwertigen Wohn- und Geschäftsgebäude aus dem Baujahr 2010, gegenüber dem Rathaus in Bersenbrück, befindet sich im 1. Obergeschoss diese einzigartige Eigentumswohnung!
Das Wohn- und Geschäftsgebäude teilt sich in 2 Gewerbeeinheiten und 4 Eigentumswohnungen auf.
Die Wohnung, die mit dem hauseigenen Aufzug zu erreichen ist, umfasst 4 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer und Büro/Gästezimmer). Zusätzlich bietet die Wohnung ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum (HWR).
Als absolutes Highlight verfügt die Wohnung über eine geschlossene Loggia mit Blick auf das Rathaus, die vom Schlafzimmer und der Küche aus zugänglich ist. Darüber hinaus steht Ihnen ein großzügiger Balkon zur Verfügung, der durch einen überdachten Zugang vom Wohnbereich aus erreichbar ist. Ein geschlossener, beheizbarer Kaltwintergarten mitten auf dem Balkon sorgt für eine einmalige Wohnatmosphäre.
Die Wohnung ist überwiegend mit speziellen Foliendecken und einem aufwendigen LED-Beleuchtungskonzept ausgestattet.
Nicht nur optisch, sondern auch energetisch ist diese Wohnung in einem hervorragenden Zustand. Geheizt wird über Fernwärme, kombiniert mit einer PV-Anlage auf dem Dach für optimale Energieeffizienz.
Eine Klingelanlage mit Fingerabdruck und integrierter Kamera, die per Handy steuerbar ist, spiegelt ebenfalls die hochwertige Ausstattung des Gebäudes wieder.
Ein geschlossener Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz mit Wallbox für Ihr E-Auto gehören ebenfalls zum Verkauf dieser Wohnung.
Hochwertige Einbauschränke, eine Einbauküche mit Keramikakzenten und zusätzliche Ausstattungsgegenstände können optional übernommen werden.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Kaufgelegenheit für eine hochwertige Eigentumswohnung in der Innenstadt von Bersenbrück!
Ausstattung
+++ Baujahr 2010
+++ ca. 104 m² Wohnfläche
+++ Innenstadtlage
+++ Reinigungsservice 1x pro Woche (Treppenhaus und Hof)
+++ 4 Zimmer
+++ Glastüren
+++ Vinyl und Fliesenböden
+++ überdachte Loggia mit Blick auf Rathaus
+++ Großer Balkon mit beheizbarem Kaltwintergarten
+++ Aufzug
+++ Haustür mit Videokamera und Fingerabdrucksensor
+++ Garagenstellplatz und Außenstellplatz mit Wallbox
+++ Fernwärme und PV-Anlage
Lage
Mit seiner strategisch hervorragenden Lage im Nordwesten Niedersachsens, in unmittelbarer Lage zur A1 sowie der unmittelbaren Nähe zur A30, gewährleistet die Samtgemeinde Bersenbrück schnelle Erreichbarkeit sowie kurze und flexible Transportwege im gesamten nordwestdeutschen Raum.
Mit über 30.000 Einwohnern ist Bersenbrück eine etablierte Gemeinde im Landkreis Osnabrück. Die Lage bietet eine herausragende Infrastruktur, gerade im Innenstädtischen Bereich. Von hieraus ist alles, was für den täglichen Bedarf erforderlich ist Fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1