Exklusive Eigentumswohnung in Kassel – Modernisiert, zentral und ruhig gelegen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese hochwertig modernisierte Eigentumswohnung im Herzen von Kassel bietet Luxus, Komfort und eine ausgezeichnete Lage. Die 122 m² große Wohnung, die 2021 komplett saniert wurde, überzeugt mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, einer großzügigen Terrasse (ca. 24 m²) und einem modernen Smart-Home-System.
Ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage – diese Wohnung kombiniert zentrale Erreichbarkeit mit einer ruhigen und begehrten Wohnlage.
Ausstattung und Highlights
• Wohnfläche: 122 m²
• Terrasse: ca. 23 m², ideal für entspannte Stunden im Freien
• Zimmer:
• Großzügiges Wohnzimmer
• Moderne Einbauküche (2023)
• Master-Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer
• Zweites Schlafzimmer mit innovativer Lüftungsanlage (keine Fenster, aber hochwertige Zu- und Ablufttechnik aus 2021 für optimale Luftqualität und frische Raumluft)
• Kleines Büro
• Zwei vollwertige Badezimmer
• Abstellkammer
• Flur
• Parkmöglichkeiten: Stellplätze für 2 Autos im hauseigenen Parkhaus (im Kaufpreis enthalten)
• Smart-Home-Ausstattung:
• Moderne Smart-Heizung
• Überwachungskameras (innen und außen)
• Sanierung: Vollständige Sanierung 2021 – neuwertiger Zustand
Besonderheiten:
• Zweites Schlafzimmer mit moderner Lüftungsanlage – ideal für flexible Nutzung als Schlaf- oder Hobbyraum
• Erstklassige Wohnlage in einer ruhigen, begehrten Gegend
• Perfekt für Familien und Pendler
• Hochwertige Ausstattung und moderne Technologie
Lage
Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage in Kassel. Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar. Die Mikrolage ist hervorragend:
• Bildungseinrichtungen: Zwei Schulen und ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe
• Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt in wenigen Gehminuten erreichbar
• Gesundheit: Krankenhaus in direkter Nähe
• Öffentlicher Nahverkehr: Hervorragende Anbindung
Sonstiges
Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend