Exklusive Eigentumswohnung mit direktem Ruhrblick
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Penthouse bietet einen unvergleichlichen Wohn- und Freizeitwert. Der einladende, geräumige Eingangsbereich führt zentral zu allen Räumen und setzt den stilvollen Ton der gesamten Wohnung.
Die helle, maßgefertigte Küche überzeugt mit ihrem eleganten Design und hochwertigen Küchenmöbeln. Direkt daneben befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das sowohl Platz für einen ansehnlichen Esstisch für Freunde und Familie als auch für eine gemütliche Couchecke bietet.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihre großzügige Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf die Ruhr.
Hier können Sie den Feierabend entspannt genießen und die vorbeiziehenden Ruderer beobachten.
Durch den Flur erreichen Sie Ihr exklusives, modernes Bad, das mit zwei Waschtischen und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Auf der linken Seite befinden sich Ihr Schlafzimmer und ein weiterer, flexibel nutzbarer Raum, der sich perfekt als Homeoffice eignet. Beide Zimmer haben Zugang zur lichtdurchfluteten Loggia, die mit zwei Einbauschränken zusätzlichen Stauraum bietet.
Die großzügige Terrasse erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung und bietet Ihnen die Möglichkeit, stilvolle Grillabende zu veranstalten und verschiedene Entspannungsbereiche zu gestalten. Sowohl von der eleganten Küche als auch vom großzügigen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse. Hier den Feierabend zu genießen, ist ein wahrer Hochgenuss - ein exklusives Erlebnis, das seinesgleichen sucht.
Ausstattung
- 3,5 gut geschnittene Zimmer
- stilvolle Küche
- modernes Tageslichtbad mit zwei Waschtischen und ebenerdiger Dusche
- Abstellraum mit eigenem Serverschrank
- separates Gäste-WC
- helle, verglaste Loggia
- Terrasse mit Ruhrblick
- doppelt verglaste Kunststoff-Fenster
- Smart Home Steuerung
- Schwimmbad
- Sauna
- Hausbar mit Kegelbahn
- Garage mit zusätzlichem Stellplatz
- direkter Zugang zur Ruhr
Lage
Mülheim an der Ruhr verrät schon mit dem Namen, dass die Stadt am Fluss liegt. Die einstige Leder- und Montanstadt hat sich zu einem branchenvielfältigen Wirtschaftsstandort entwickelt. Die Stadt besteht aus 50 Prozent Grün- und Waldflächen.
Der Ruhrstrand und die Ruhrauen liegen direkt vor Ihrer Haustür, ebenso der Leinpfad. Das Naturschutzgebiet Forstbachtal ist nur 7 Autominuten entfernt.
Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Autominuten entfernt. Cafés und Restaurant können Sie aufgrund der touristisch attraktiven Lage zu Fuß erreichen.
Die Anbindungen zur Autobahn A1 befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in nur 25 Minuten.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 31,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.77, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 2.57, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.92, Distanz zum Gymnasium: 1.07, Distanz zum Flughafen: 19.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.96, Distanz zur Autobahn: 0.21, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.30, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.89, Distanz vom Zentrum: 3.40, Distanz zur Hauptschule: 3.38