Exklusive Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese exklusive, frisch renovierte, Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines exquisiten Mehrfamilienhauses. Neben einem separaten Kellerbereich mit Fenster und Trockenraum gibt es einen Abstellraum sowie weitere Flächen im Dachgeschoss des Hauses. Zum Objekt gehören außerdem eine Garage mit einem elektrisch betriebenen Rolltor sowie ein Stellplatz vor der Garage.
Von der großen Dachterrasse hat man einen fantastischen Blick in den gepflegten Garten, der den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Die Dachterrasse kann über das Schlaf- und das Wohnzimmer betreten werden. Besonders komfortabel ist der umfangreiche Service, der Hausmeister, Reinigungsdienste und Gärtner umfasst.
Zu den besonderen Merkmalen der Wohnung gehört die gehobene Ausstattung. Im Masterbad sind moderne, große Bodenfliesen verlegt und der Boden wird über Rücklauf erwärmt. Das echte Massivholz-Stabparkett, der repräsentative Flurbereich mit dezenten Deckenstrahlern sowie die hochwertige Einbauküche runden den gehobenen Stil ab. In der Wohnung wurden allgemeine Tischlerarbeiten vorgenommen und Stuck angebracht, was den Innenbereich aufwertet. Zusätzlich wurden die Fenster und die Türen mit Zargen erneuert. Das Schlafzimmer verfügt über eine Flügeltür, die zum Wohnzimmer führt, was dem Wohnbereich einen luxuriösen Touch verleiht.
Das Haus hat 3-5-adrige Elektrik mit FI-Schaltern. Vor dem Haus sind Glasfaser verlegt. Zuletzt wurde die Wohnung 2018 saniert und es wurden allgemein aufwendige Renovierungsarbeiten vorgenommen.
Raumaufteilung
1.OG
- Wohnen (6,45 x 4,67) 30,12 m²
- Schlafen (3,85 x 4,67) 17,98 m²
- Flur Garderobe (2,55 x 4,93) + (0,63 x 2,0) 13,83 m²
- Ankleide (4,24 x 2,55) + (2,6 x 0,10) 11,07 m²
- Bad (2,37 x 2,41) - (0,72 x 0,48) 5,37 m²
- WC (2,13 x 0,98) 2,09 m²
- Vorflur Küche (1,10 x 1,11) 1,22 m²
- HWR (1,10 x 0,97) 1,07 m²
- Küche (3,73 x 2,18) + (3,0 x 0,38) 9,27 m²
- Essen (3,91 x 3,80) 14,86 m²
- Kind (3,90 x 3,83) 14,94 m²
- Terrasse (10,38 x 6,5) 67,47 m² x 0,5
(zu 50% angerechnet) 33,74 m²
- Balkon (3,80 x 1,75) 6,64 m² x 0,25
(zu 25% angerechnet) 1,66 m²
Summe Wohnfläche 157,21 m²
- Kellerraum (2,60 x 3,82) 9,93 m²
Lage
Nordöstlich von der Bremer Innenstadt befindet sich der populäre Stadtteil Schwachhausen. Hier leben vor allem anspruchsvolle Bürger aus gehobenen sozialen Schichten. Schwachhausen zeichnet sich aus durch eine facettenreiche Architektur, die dem Stadtteil einen einzigartigen Flair verleiht. Angrenzend an die Bremer City stehen hier repräsentative Jugendstil-Villen, Altbremer Häuser und moderne Stadtvillen. Diese werden gesäumt von hohen Bäumen, die an der beliebtesten Parkanlage Bremens anschließen: Dem Bürgerpark.
In dieser rund 200 Hektar großen "grünen Oase" befinden sich Tiergehege, Mini-Golf, Ruderboote, das Park-Hotel und einige Cafés und Restaurants. Immobilien in unmittelbarer Nähe zum Bürgerpark erfreuen sich deshalb großer Beliebtheit. Eine besonders reizvolle Adresse ist die malerische Parkallee.
Eine 3,3 Kilometer lange Straße, die von über 600 mächtigen Eichen und einigen Ahornbäumen eingefasst wird, führt vom sog. „Stern“ zur Universität. Erstklassige Restaurants und viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im unmittelbaren Umfeld, vor allem an der parallel verlaufenden Wachmannstraße. An der ca. 260 m entfernten Haltestelle "Am Stern" fährt u.a. die Straßenbahnlinie 8, die eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof bietet und umliegende Ziele leicht erreichbar macht.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Ein Besichtigungstermin ist nach Absprache kurzfristig möglich. Eine Innenbesichtigung ist nur mit uns gemeinsam möglich.
Diese Detailangaben in der Beschreibung beruhen auf die Informationen der Verkäufer und wurde von uns mit großer Sorgfaltspflicht zusammengestellt.
Für die Richtigkeit der Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister