Exklusive, energieeffiziente Wohnung im Lüneburger Hanseviertel
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Neubauprojekt im Lüneburger Hanseviertel verleiht mit seinem klassischen Charme einen typisch zeitlosen und modernen Charakter. Das energieeffiziente und barrierefreie Objekt wurde im Januar 2023 fertigstellt und verfügt über eine Tiefgarage sowie einen Fahrstuhl. Gäste können mit der Gegensprechanlage mit Videofunktion bereits vor der Haustür in Empfang genommen und begrüßt werden. Das Highlight: Die Wohnung ist zum Park hin ausgerichtet und Sie genießen demnach eine angenehme Ruhe mit Blick ins Grüne. Im Untergeschoss befinden sich Fahrrad- und Abstellräume sowie die Tiefgarage - zur Wohnung gehört ein Parkplatz, der verpflichtend mit abgenommen werden muss. Dieser enthält eine von insgesamt 8 Vorrichtungen für E-Ladestationen, sodass der Stellplatz für das Laden von E-Autos genutzt werden kann (Preis pro Monat 75 EUR).
Ausstattung
Der hohe Anspruch an Architektur, Funktionalität und Harmonie wird bei der Ausstattung der Wohnungen fortgeführt. Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hochwertige, moderne Marken-Armaturen im Badezimmer unterstreichen den Anspruch an Hochwertigkeit bei der Ausstattung der Wohnungen. Eine raumweise einstellbare Fußbodenheizung unter Bio-Vinyl Boden sorgt jederzeit für ein sonntagmorgendliches Bademantel-Barfußgefühl. Bodentiefe, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit außenliegenden, elektrischen Jalousien sorgen für eine lichtdurchflutete helle Wohnung. Zur Wohnung gehört ebenfalls eine hochwertige Einbauküche mit modernen Markengeräten.
Lage
Lüneburg ist wahrlich eine Stadt zum Verlieben. 78.000 Einwohner beleben die historische Stadt mit ihrem großen gastronomischen Angebot. Die Salzstadt zählt zu der Metropolregion Hamburg und besticht durch die gute Anbindung per Bahn und Auto. Den Bahnhof und die Innenstadt erreichen Sie vom neu entstandenen und mittlerweile sehr gut entwickelten Hanseviertel fußläufig. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Tür. Jogger und Naturliebhaber erreichen die Wälder und die Natur in wenigen Minuten. Kita und Krippe sind in unmittelbarer Nähe neu entstanden. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe Ärzte, mehrere Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, und ein Café. Auch mehrere Fitnessstudios, Postannahmestellen, zwei Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft und eine Tierhandlung sind gut zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Wir würden Sie bitten, uns bei Interesse direkt mit folgenden Unterlage zu kontaktieren: - Lohn- oder Gehaltsabrechnungen aller Mieter der letzten 3 Monate - eine Schufa-Auskunft aller Mieter, die höchstens 3 Monate alt ist