EXKLUSIVE ERDGESCHOSS - ROLLSTUHLGERECHTE 4-ZIMMERWOHNUNG IN RUHIGER LAGE DIREKT AN DEN PÜTTBERGEN
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Beide Wohnhäuser sind über einen eingeschossigen Abstellbereich verbunden. Alle Wohnungen zeichnen sich durch anspruchsvolle Architektur und großzügige, flexible Grundrisse mit einer guten Ausstattung aus. In den Bädern, Küchen und im Flurbereich kann in bestimmten Bereichen aus technischen Gründen eine abgehängte Decke notwendig werden. Die jeweiligen Hausanschlussräume/ Heizräume sind direkt von außen zugänglich und sind im Erdgeschoß im Vorbau angeordnet. Der Neubau soll sich selbstbewusst in einer klaren, zeitgemäßen Architektur mit einem markanten Dach präsentieren. Die Abstellräume für die einzelnen Wohneinheiten sind innerhalb der Wohnungen angeordnet. Zusätzlich erhält jede Wohnung noch einen Außenabstellraum. Die Abstellräume für die Wohnungen werden im Abstellhaus zwischen beiden Wohngebäuden untergebracht. Die Fahrradstellplätze (jeweils 5) werden in einem neuen Fahrradabstellhaus angeordnet, bzw. im vorhandenen Schuppen. Die Müllstellplatzanlage wird grundstücksbezogen im Vorgarten angeordnet. Der Abstellraum muss für zusätzlich 40 € por Monat angemietet werden.
Ausstattung
Die hier angebotene 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eins 4-Familinehauses. Die Wohnung ist rollstuhlgerecht und verfügt über einen separaten Eingang. Sie verfügen über eine Wohnfläche von ca. 114 m², die sich wie folgt verteilt:
- Schlafzimmer mit angerenzeder Kammer / begehbarer Kleiderschrank
- Küche mit separater Speisekammer
- Eingangsbereich / Windfang
- Wohnzimmer mit angrenzender Südterrasse
- Separater Abstellraum
- Duschbad mit bodentiefer Dusche und Fenster
- Wannenbad mit Fenster
- Nach Norden ausgerichtetes Schlafzimmer
- Weiteres Zimmer mit angrenzender Südterrasse
Bei der Miete handelt es sich um eine Indexmiete!
Lage
Im östlich von Friedrichshagen, gleichfalls direkt am Müggelsee gelegenen Rahnsdorf, dessen Badestrand zu den größten und schönsten Berlins zählt, dominieren schöne Ein- und kleinere Mehrfamilienhäuser in landschaftlich reizvoller Umgebung. Für alle Naturliebhaber bietet die Wald- und Seenlandschaft unbegrenzte Möglichkeiten zum Wandern, Segeln, Rudern oder Angeln. Mit dem Auto erreicht man den Berliner Ring in wenigen Minuten, bis zum Flughafen Schönefeld benötigt man etwa 20 Fahrminuten. Im Ort befinden sich alle für das tägliche Leben erforderlichen Infrastruktureinrichtungen wie Kitas, Schulen, Einrichtungen für Betreuung im Alter, Ärzte, Physiotherapien, Geschäft und Restaurants sowie Sportstätten und Wassersportvereine. Der "Püttbergeweg" liegt im Stadtteil Berlin-Rahnsdorf am östlichen Stadtrand von Berlin. Der öffentliche Nahverkehr mit dem S-Bahnhof Berlin-Wilhelmshagen liegt in fußläufiger Entfernung.
Berlin, die Hauptstadt Deutschlands, bietet eine Vielzahl an kulturellen Angeboten, Sehenswürdigkeiten und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Stadt besticht durch ihre vielfältige Architektur, ihre Geschichte und ihre pulsierende Atmosphäre. In Berlin findet man zahlreiche Museen, Galerien, Theater und Restaurants für jeden Geschmack.
Die Region Berlin-Brandenburg zeichnet sich durch ihre vielfältige Landschaft aus, die von Seen und Wäldern über Schlösser und Gärten bis hin zu idyllischen Dörfern reicht. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Zudem ist die Region bekannt für ihre kulturellen Veranstaltungen und Events, die das ganze Jahr über stattfinden.
Sonstiges
Sonstiges
- rollstuhlgerecht (Wendekreis 1,50m)
- Duschbad und Wannenbad (beide mit Fenster)
- eigene Haustür (wie Einfamilienhaus)
- zwei Terrassen (Ausrichtung nach Süden)
- Echtholzparkett Eiche / modern geflieste Bäder
- gute Erreichbarkeit ÖPNV - S-Bahnhof Wilhelmshagen 10 Minuten zu Fuß
- zum größten Teilelektrische Rollläden
- Gartenmitbenutzung des toll angelegten Gartens
- ruhige Grünlage an den Püttbergen
WICHTIGER HINWEIS:
Im Anhang finden Sie einen Bewerbungsbogen für diese Wohnung mit der Bitte diesen ausgefüllt an uns zurückzusenden. Erst dann könnnen wir einen Innenbesichtigungstermin nach Absprache mit den Nochmietern vereinbaren.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet