Exklusive Erdgeschosswohnung mit EBK und Terrasse in Oldenburg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zentrumsnah und direkt am Naherholungsgebiet: Einziehen und wohlfühlen! Das Apartment im Erdgeschoss bietet auf einer Wohnfläche von 49,43 qm aufgrund des modernen Schnittes einen großzügig kombinierten Schlaf-/Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der großzügige Raum bietet zudem eine Fensterfront mit Zugang zur Terrasse und zur Gartenfläche. Eine moderne und hochwertige Einbauküche mit energieeffizienter Vollausstattung wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt und ist im Mietpreis enthalten. Das Badezimmer mit großem Fenster verfügt über eine begehbare, ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung, Handtuchtrockner, WC und Waschbecken. Ausreichend Stauraum bietet der HWR, der sich direkt neben dem Eingangsbereich befindet. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden. Weiterhin bietet eine Nische im Flurbereich zusätzlichen Platz für beispielsweise eine Garderobe. In der Wohnung ist ein Designbodenbelag aus Vinyl in Eichenholzoptik und im Badezimmer keramische Fliesen verlegt. Eine komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen trägt zum Wohlfühlen bei. Das Mehrfamilienhaus wurde gem. KFW-55-Standard mit dreifachisolierverglasten Fenstern errichtet. Der PKW-Stellplatz, der direkt neben dem Apartment platziert ist, ist im Mietpreis inkludiert. Ein Fahrradschuppen steht zusätzlich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Eine moderne Klingelanlage mit Gegensprecheinrichtung und elektrischem Türöffner sowie eine Be- und Entlüftungsanlage rundet das Objektangebot ab.
Ausstattung
- KfW-Effizienzhaus-Standard 55 - Erstbezug - PKW-Stellplatz - Terrasse/Garten (17,9 qm) - Hochwertige, moderne Küche - Großzügiges Badezimmer - 5 Minuten zur Innenstadt
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in unmittelbarer Innenstadtnähe. Die ruhige, dennoch zentrale Umgebung direkt am Naherholungsgebiet Eversten Holz ist durch viele Einfamilienhäuser geprägt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Schulen, befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die Nähe zur Innenstadt und zur Universität sowie die gute Infrastruktur und die Verkehrsanbindung machen das Wohnen in dieser Lage besonders attraktiv.
Sonstiges
Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte [email protected]