Exklusive Erdgeschosswohnung mit großer Dachterrasse

74564 Crailsheim

490.000,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
166 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74564 Crailsheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
166 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
1201ee75-844c-4be9-88ed-f7cf0229636d
Kauf­preis
490.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
111.5 kWhm2a
Gültig bis
2031-06-23
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1985
Baujahr laut Energieausweis
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zum Verkauf steht diese wunderschöne kernsanierte 166 QM Wohnung in Altenmünster.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über 3,5-Zimmer und bietet eine äußerst exklusive Ausstattung. Ein absolutes Highlight neben der Wohnung selbst, ist die 80 Quadratmeter große Dachterrasse, welche hervorragend zum Verweilen einlädt.

Beim betreten der Wohnung gelangt man durch einen geräumigen Eingangsbereich, der sich ideal als Garderobe eignet.
Dahinter befindet sich auf der einen Seite das moderne Badezimmer, ausgestattet mit einer Toilette, einer ebenerdigen Regenwalddusche mit zusätzlichem Duschkopf und einem großen Doppelwaschbecken.

Auf der anderen Seite befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Neben der sehr modernen
Ausstattung und Gestaltung gibt es hier die Besonderheit, dass das Schlafzimmer ausschließlich über digital steuerbare Dachfenster verfügt.
Anschließend kommt man in den offenen Wohn- und Essbereich, welcher aufgrund seiner Größe eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die moderne und technisch hochwertige Küche ist im Verkaufspreis inbegriffen. Das angrenzende Zimmer eignet sich als Büro oder Kinderzimmer.

Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge haben Sie mit einer eigenen Einzelgarage sowie einem Außenstellplatz. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein abschließbarer Kellerraum mit einer Größe von 8 Quadratmetern und ein kleiner Abstellraum in der Wohnung mit einer Größe von 4 Quadratmetern.
Die Tierhaltung ist im Objekt erlaubt, darf die Mitbewohner jedoch nicht beeinträchtigen.

Bei Interesse können Sie sich gerne melden.

Ausstattung

- Erdgeschosswohnung
- 80 Quadratmeter Dachterrasse
- Einzelgarage
- Außenstellplatz
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016
- Kernsanierung im Jahr 2016
- lediglich 7 Wohneinheiten
- exklusive Ausstattung
- Schwedenofen
- gemeinschaftlicher Fahrradraum

Lage

Die 3,5 Zimmer Wohnung führt uns in den Crailsheimer Stadtteil Altenmünster. Altenmünster besticht durch die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Bäckereiverkaufsstelle, Sparkasse, Metzgerei, medizinische Einrichtungen wie Zahnarzt und Arztpraxis, eine Grundschule sowie Kindergarten. Des Weiteren finden Sie einen Discounter sowie einen Supermärkte in der Nähe.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1