Exklusive Erdgeschosswohnung mit Premium-Ausstattung – Ihr Wohntraum in Borken-Gemen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
!! Für Ihre Anfrage nutzen Sie bitte das Kontaktformular von ImmoScout und geben Sie dabei einige Informationen zu Ihrer Person an (z. B. Anzahl der Personen, Alter, Beruf) !! Willkommen in dieser außergewöhnlichen Erdgeschosswohnung in Borken-Gemen, die luxuriöses Wohnen auf ca. 92 m² neu definiert. Diese exklusive Wohnung besticht nicht nur durch ihre erstklassige Ausstattung, sondern auch durch die Privatsphäre und den Komfort eines eigenen Eingangs in einer kleinen, hochwertigen Wohneinheit. Die durchdachte Raumaufteilung und das edle Design versprühen Eleganz in jedem Detail. Der durchgängig verlegte Oberboden mit großformatigen Fliesen in Betonoptik verleiht der Wohnung eine moderne, stilvolle Ästhetik, die höchste Ansprüche erfüllt. Der großzügig geschnittene Wohnbereich bietet viel Platz für eine luxuriöse Sofalandschaft und eine passgenau eingebaute TV-Wand, die als stilvolles Zentrum des Raumes mitvermietet wird und höchste Ansprüche an Ästhetik und Funktionalität erfüllt. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten erfüllt alle kulinarischen Wünsche und steht Ihnen zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung. Sie bietet nicht nur Platz, sondern auch eine ästhetische Umgebung, die zu kulinarischen Erlebnissen einlädt. Ein wahres Highlight der Wohnung ist der beeindruckende Wintergarten mit Vollverglasung. Diese lichtdurchflutete Erweiterung schafft eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich und bietet reichlich Raum für entspannte Stunden im Sonnenschein oder gemütliche Abende mit Freunden. Dank der elektrischen ZipScreen-Beschattung genießen Sie auch an heißen Tagen ein angenehmes Klima und optimalen Wohnkomfort. Alternativ lädt die private Terrasse im pflegeleichten Garten zum Verweilen im Freien ein. Das Badezimmer setzt Maßstäbe in Design und Komfort: Ein großzügiger Waschtisch mit Unterschrank, ein WC mit Bidet-Funktion und eine stilvolle Wanne schaffen ein Ambiente der Entspannung. Die bodentiefe, übergroße Dusche mit Raindance-Duschkopf vollendet das luxuriöse Badeerlebnis und macht das Badezimmer zu Ihrer privaten Wohlfühloase. Das Schlafzimmer überzeugt als erholsamer Rückzugsort. Angrenzend befindet sich ein Ankleideraum mit maßgefertigten Einbauschränken, die für großzügigen Stauraum und eine klare Organisation sorgen – ein echtes Plus an Luxus und Komfort. Ein weiteres Zimmer bietet Ihnen die Flexibilität, es als Büro oder Gästezimmer zu nutzen, und der separate Hauswirtschaftsraum mit zahlreichen Einbauschränken sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein modernes Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche rundet das hochwertige Raumangebot ab und bietet auch Gästen höchsten Komfort. Diese exklusive Mietwohnung vereint Wohnqualität auf höchstem Niveau mit einer ruhigen und begehrten Lage in Borken-Gemen – ideal für anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen.
Ausstattung
!! Ein Video der Immobilie ist auf unserem Instagram-Account unter "Immobilien Brömmel" verfügbar. Dort erwarten Sie außerdem weitere spannende Immobilienangebote !! Weitere Details: - vollständiges Smart-Home-System (KNX) - inkl. hochwertiger Einbauküche - inkl. TV-Möbel - inkl. Kleiderschrank-System - inkl. HWR-Einbauschränke - Energieeffizienz A+ - Gas-Heizung mit Fußbodenheizung - Warmwasser über Solarthermie - Fenster mit 3-fach Verglasung, E-Rollos und teilw. Fliegengitter - Wintergarten mit ZipScreen Beschattung - eigener Garten mit Terrasse - Gartenhütte - Rasenmäher-Roboter - 1 Carport vor dem Haus - PV-Anlage mit 3 KW Leistung - Internet: Glasfaser-Anschluss möglich - keine Haustiere
Lage
Die exklusive Wohnung besticht durch ihre begehrte Lage in Borken-Gemen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind nur wenige Minuten entfernt und machen die Versorgung bequem und vielseitig. Die historische Wasserburg Schloss Gemen, ein beliebtes Ausflugsziel, befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine idyllische Kulisse für Spaziergänge und Erholung.
Sonstiges
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