Exklusive Ferienhaushälfte unter Reet in Top-Südstrand-Lage
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese reetgedeckte Doppelhaushälfte, welche über eine Genehmigung zur Ferienvermietung verfügt, wurde 2014 in bester Bauqualität auf einem in Südstrandnähe gelegenen Grundstück erstellt.
Der von Bäumen und Hecken umrahmte geschützte Garten, mit zwei sonnigen Terrassen, lädt ein zum Entspannen und Sonnenbaden.
Die geschmackvoll und hochwertig eingerichtete Haushälfte bietet auf ca. 167 m² Wohn-/ Nutzfläche viel Privatsphäre und Raum zum Wohlfühlen.
Ausstattung
Weitere Ausstattungs-Highlights:
- Fußbodenheizung in den Bädern
- Luft-Wärmepumpe mit zusätzlicher Gas-Brennwerttherme
- Bodenplatte und Kellerwände aus WU-Beton (weiße Wanne)
- Falcon-Herd
- Mylin-Ofen
- Side-by-Side Kühl-Kombination mit Eis-Crusher
- Sauna
- E-Ladesäule
Lage
Das in unmittelbarer Strandnähe gelegene Doppelhaus liegt ruhig in zweiter Reihe an der baumgesäumten Gmelinstraße, direkt angrenzend an den historischen Wyker Kurpark.
Strand und Meer sind nur einen "Katzensprung" entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig in fünf Minuten.
Bis zum Zentrum der Altstadt von Wyk, mit seiner Promenade, den kleinen Boutiquen und gastronomischen Angeboten sind es - an der Strandpromenade entlang - etwa 1,8 km.
Sonstiges
Sonstiges
Das Betreten des Grundstücks ist ausschließlich gemeinsam mit dem Makler nach vorab erfolgter Terminabstimmung erlaubt.
Die Wohn-/ Nutzfläche von 167 qm beinhaltet die Nutzflächen im Keller und Spitzboden und wurde nach dem Sylter Maß berechnet, welches die Grundfläche des Raumes, von Fußleiste zu Fußleiste angibt. Bei dieser Berechnungsmethode wird die Raumhöhe nicht berücksichtigt.
Provisionshinweis:
Die Freienstein & Koch Immobilien GmbH wird mit Gestattung der Verkäuferin als Verkäufer- und auch als Käufermakler tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Freienstein & Koch Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit der Verkäuferin abgeschlossen.
Das Angebot basiert auf den Angaben Dritter (Eigentümer, Verwalter, Behörden etc.). Wir können daher bei aller Sorgfalt eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen. Wenn nicht mit Ihnen ausdrücklich vereinbart, haften wir nicht für die Verfügbarkeit des angebotenen Objektes. Weitere Kosten (Notar-, Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer, usw.) sind nicht im Kaufpreis berücksichtigt und vom Käufer zu tragen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2