Exklusive Garten-Wohnung mit unverbaubarem Bergblick, Weilheim
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein Unikat, eine absolute Seltenheit! Dieser Blick, diese Lage, diese Ruhe! Fast allein steht dieses stattliche Haus it den Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss im Grünen, Ortsrand, Anliegerstraße, Berg-Panorama-Blick pur! Ruhe, Idylle, Entspannung, Urlaub zuhause!
Das zeitlos schöne und moderne Haus aus dem urpsprünglichen Baujahr 2000 wurde in den Jahren 2013, 2018, 2022 und 2023 modernisiert., ausgebaut, sodass alle Ecken im neuwertigen Bestzustand sind!
Vielseitig und perfekt für die Nutzung als 1 - 2 - oder auch 3- Fam.- Haus! Oder Arbeiten & Wohnen unter einem Dach, Generationenhaus für hohe Ansprüche.
Verkauf hier: NUR die EG Wohnung mit eigenem Gartenanteil. Auf Wunsch zus. Wohnung im OG (mit offenem Dachstuhl) und EInliegerwohnung, eigener Gartenanteil. Auch als Gesamt-Haus zu erwerben: (3 Wohngeinheiten) in diesem Fall beträgt der Kaufpreis 2,59 Mio. Euro.
Der Ziegelbau mit den vielen Fenstern, die offenen Dachstühle, edle Böden, bringen den Augenschmaus für Kenner: Hier muss nichts renoviert werden! Alles wie neu!
Es ist eine Gelegenheit für Leute, die naturnahes Wohnen mögen und trotzdem in wenigen Minuten mitten in der beliebten Kreisstadt Weilheim sein möchten. ( Zu Fuß oder mit dem Fahrrad), Hier dann in nur 39 Min. mit dem Zug zum Hauptbahnhof München!
Hochwertige neue Einbauküchen, Parkett, 3-Fach-Verglasung, diverse moderne Schreiner-Einbauten, Anschluss für offenen Kamin, Fußbodenhzg., Gas-Zentral-Heizung, erneuert 2018 mit eigenem Erdtank, Springbrunnen, Terrassen in fast jede Richtung, großer Carport (als Garage erweiterbar). Werkstatt ca. 78 qm zur Wohnfläche erweiterbar oder z. B. als Büro oder weitere Garage.4 Zi. zzgl. Nebenräume, Eigener Garten, gigantischer Weitblick,- Es kann die Wohnung EG erworben werden oder auch die Whg. im OG in diesem 2 bis 3- Fam. Haus, oder das gesamte Objekt.
Lage
Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor Ort, sowie Ärzte, Schulen, Klinikum, Kindergärten, Bus und Bahnverbindung in Weilheim, 15 bis 25 Min. zu Fuß in die Fußgänger-Zone,oder etwa 7 Min. mit dem Fahrrad, absolute Ruhe, Alpen-Panorama-Blick, unverbaubar, Anlieger-Straße, kein Durchgangsverkehr
Sonstiges
Besichtigungstermine
Vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin:
Tel: 08869 9100-0 .
Unsere Bürozeiten:
Montag bis Donnerstag 8.00 h bis 18.00 h, Freitag: 8.00 h bis 17.00 h
Hinweis:
Teilkauf möglich. Das Anwesen kann unter 2 bis 3 Parteien aufgeteilt werden. Weitere Flächen zukaufbar.
Stichworte
Zustand: neuwertig, entkernt
TV: Sat-Anschluss, DVBT
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend