Exklusive, gepflegte 2-Raum-Loft-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Dortmund
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne und außergewöhnliche Loft-Wohnung im Erdgeschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.1.2025 bezogen werden. Die Wohnung befindet sich in einem alten Bauernhaus. Insgesamt 2 Etagen, Küchenzeile, Abstellräume, DV Verkabelung, Bad mit Dusche und WC. Standort: Menglinghauser Str. in 44227 Dortmund Persebeck. Zwei attraktive Etagen bilden die Wohnung. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt, allerdings nur im UG. Weiterhin kann ein Vorgarten genutzt werden, siehe erstes Foto. Eine kleine Einbauküche sowie ein Stellplatz gegen Aufpreis für Ihr Auto stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Miete zzgl. Strom und Wasser nach Verbrauch. Kaminofen vorhanden. Ladesäule/Wallbox - wird nach Verbrauch abgerechnet. Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich. Bitte senden Sie uns folgende Unterlagen zu: Eine Mieterselbstauskunft, die letzten drei Gehaltsabrechnungen (bei Selbstständigen alternativ den letzten Einkommensteuerbescheid), eine SCHUFA-Bonitätsauskunft sowie eine Kopie Ihres Personalausweises zur Identitätsprüfung. Eine Mietzahlungsbestätigung Ihres bisherigen Vermieters wäre ebenfalls wünschenswert. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!
Ausstattung
Fliesen und Holz, DV Verkabelung
Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Dortmund Persebeck. In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 320 und 448 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S5 gut erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie einige Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und ein Restaurant. Außerdem gibt es verschiedene Fitnessstudios, zwei Physiotherapeuten, eine Grün- und Parkanlage, eine Bar und eine Tierhandlung.