Exklusive, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit EBK in Brühl
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden, lichtdurchfluteten Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 1. OG eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses (erbaut im Jahr 2014), die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 1.2.2025 bezogen werden kann. Zu dem Apartment zählen zwei einladende Zimmer, sowie ein großes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und ein zusätzlicher Abstellraum. Durch einen Fahrstuhl oder das Treppenhaus gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich. Der Balkon, welcher nach Südwesten ausgerichtet ist, lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine sehr geräumige, gepflegte Einbauküche (ohne Kühlschrank, dieser kann vom Mieter*in individuell angeschafft werden), so dass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Zusätzlich verfügt der Küchenbereich über einen Esstisch mit vier dazugehörigen Hochstühlen. Auf dem zum Objekt gehörenden (Tiefgaragen-) Stellplatz können Sie Ihr Fahrzeug bequem parken. Ein abschließbarer Kellerraum bietet genügend Stauraum für Habseligkeiten. Ferner befindet sich im Kellergeschoss des Hauses ein Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung wird in einem renovierten Zustand übergeben. Bei Interesse ist ein aktueller Einkommensnachweis der letzten drei Monate vorzulegen. Besichtigungstermine finden nach Absprache statt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, am Ende einer Spielstraße. Der Eingangsbereich ist über einen kleinen Fußweg erreichbar. In der unmittelbaren Nähe befinden sich fußläufig erreichbar mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Spielplatz, sowie ein Tennisclub. Die öffentlichen Verkehrsmittel (KVB Linie 18 / Straßenbahn und eine Busanbindung) sind innerhalb weniger Minuten ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Anschlussstelle "Brühl / Bornheim" (BAB 553) befindet sich in einem Kilometer Entfernung zur Örtlichkeit. Das Brühler Schloss mit der angrenzenden Innenstadt ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar (2,5 Kilometer Entfernung).