Exklusive, geräumige 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Neulußheim
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese freundliche Wohnung zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei attraktiven Zimmer, die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer zu verwenden sind. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Immobilie ist barrierefrei zugänglich. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Lagerung von Gegenständen. Eine bereits eingebaute Küche (zusätzliche Kosten von 80€/Monat) spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können.
Ausstattung
In unserem Neubau (2021) erwarten sie eine komfortable und nachhaltige Ausstattung wie Fußbodenheizung, moderne Sanitäreinrichtungen mit großer teils ebenerdiger Dusche sowie elektrische Aluminium-Rollläden auf 3-fach isolierverglasten Fenster, welche Ihnen Sicherheit und Ruhe gewährleisten. Alle Wohnung verfügen über einen TV- und Breitband- Internetanschluss. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Küchen eines regionalen Anbieters ausgestattet Der Eingangsbereich ist sowohl über eine Treppe als auch über eine entsprechende Rampe zu erreichen. Im Inneren befördert sie der Fahrstuhl zuverlässig in alle Stockwerke. Im Keller stehen Ihnen neben Ihrem eigenen Abteil auch ein Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller zur Verfügung. Eine Kombination aus Blockheizkraftwerk, Photovoltaikanlage und effizient gesteuerter Gasheizung kombiniert modernste Technik mit innovativer Nachhaltigkeit und liefert Ihnen wirtschaftlich und umweltschonend die Energie für Ihr Wohnerlebnis.
Lage
Dieser umweltbewusste Neubau befindet sich in zentrumsnaher Lage am Ortsrand Neulußheim und bietet neben diversen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung auch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Sowohl Bushaltestellen als auch der Bahnhof sind binnen weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. In beliebter Wohnlage, Neulußheim hat kulturell einiges zu bieten und seine Freizeitangebote lassen sich ebenfalls sehen. Der Kulturtreff Alter Bahnhof ist weit über die Grenzen hinaus bekannt. Ein ganzjähriges abwechslungsreiches Angebot mit Künstlern aller Facetten.Besondere Angebote für die Kinder und Jugendlichen werden ebenso bereitgehalten wie eine aktive Seniorenarbeit in Zusammenarbeit mit den örtlichen Vereinen. Veranstaltungen werden in einem gemeinsamen Veranstaltungskalender federführend bei der Verwaltung zusammengefasst und koordiniert. Die Gemeindebücherei bereichert das Angebot für Jung und Alt mit Lesestoff, Hör und Gesellschaftsspielen. Darüber hinaus organisiert die Verwaltung üb
Sonstiges
Zuzüglich zu den Nebenkosten von 200€ inklusive Heizung und Warmwasser fallen auch die Miete für die Küche von 80€ und die Miete des Stellplatzes (pro Platz 40€) an. Stromkosten sind durch den Mieter separat zu entrichten, hier bietet der Eigentümer eine kostengünstige Alternative an. Sprechen sie uns gerne darauf an.