Exklusive Geschäftseinheit am Staden!
Warmmiete
Zimmer
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einer Gewerbeeinheit, die den einzigartigen Charme der Lage am Staden vereint? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!
Über die Zufahrt erreichen Sie die separate Eingangstür und gelangen zunächst in eine großzügige Diele, von der aus die verschiedenen Büroräume erschlossen werden.
Die Einheit umfasst drei Gruppenbüros, sowie ein separates Einzelbüro, das sich ebenso als Erweiterung des Archivs im Kellergeschoss anbietet. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Küche, die zu gemeinsamen Mittagspausen einlädt.
Im Innenraum begeistert hochwertiges Fischgrätenparkett, das zusammen mit den hohen Decken zu einer angenehmen Raumatmosphäre beiträgt.
Ein großer Balkon mit Blick in den idyllischen Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet zudem einen Ausblick ins Grüne.
Erfüllen Sie sich noch heute den Traum von Ihrer eigenen Gewerbeeinheit und kontaktieren Sie uns unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Ihr Team von Engel & Völkers in Saarbrücken!
Lage
Diese charmante Gewerbeeinheit befindet sich in einer der gefragtesten Adressen im Herzen von Saarbrücken. Die Bismarckstraße zeichnet sich besonders durch Ihre Lage am Staden und die damit verbundene Zentralität aus.
In unmittelbarer Nähe erwartet Sie eine abwechslungsreiche Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistern. Dieses vielfältige Angebot zieht täglich ein breites Publikum an - von Berufstätigen und Anwohnern bis hin zu Touristen - und trägt so zu einer lebhaften Kundenfrequenz bei.
Von der Innenstadt aus, kann man die Gewerbeeinheit fußläufig erreichen. Zudem stehen entlang der Straße ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, die sowohl Kunden als auch Mitarbeitern eine bequeme Anreise mit dem PKW ermöglichen.
Die zahlreichen Bus- und Saarbahnhaltestellen in direkter Umgebung sorgen zusätzlich für eine überdurchschnittliche Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Haltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine direkte Verbindung zu den umliegenden und wichtigen Stadtteilen.
Sonstiges
Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, 3 Etagen