Exklusive Gewerbeeinheit mit luftiger Galerie
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Gewerbeobjekt erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einer großzügigen Fläche. Das Erdgeschoss verfügt über einen weitläufigen, offenen Bereich, der durch seine Helligkeit und die flexible Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt. Angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Obergeschoss stehen zwei separate Büros zur Verfügung, die optimal für konzentriertes Arbeiten geeignet sind. Ein großzügiger Konferenzraum mit Glasfront schafft ideale Voraussetzungen für Meetings und Besprechungen mit Blick in die Galerie.
Die Kaufpreiszahlung erfolgt nach Fertigstellung.
Es besteht die Möglichkeit beide Gewerbeeinheiten zu einer großen Einheit zusammenzulegen. Der mögliche Durchgang ist im Grundriss dargestellt.
Ausstattung
Dieses exklusive Neubauprojekt an der Stadtgrenze zu Oldenburg überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über eine effiziente Fußbodenheizung sowie moderne Sanitäranlagen. Eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage mit Mieterstrommodell sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung. Ein weiteres Highlight ist die Smart-Home Technologie im gesamten Haus.
Hochwertige Design-Vinylböden, Fliesen und moderne Türblätter bieten Gestaltungsfreiraum für individuelle Wohnträume. Eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt für optimale Luftqualität und ein angenehmes Wohnklima. Insgesamt bietet das Projekt eine erstklassige Kombination aus Komfort, Energieeffizienz und modernem Design.
Lage
Die Gewerbeeinheit an der Metjendorfer Landstraße 23a in Metjendorf liegt direkt an der Grenze zu Oldenburg und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die A28 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Bremen und Emden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Steuerberater, Versicherungsagenturen und weitere Dienstleister. Die Region gehört zur wirtschaftlich starken Metropolregion Nordwest mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität, was den Standort attraktiv für Geschäfte macht. Die Nähe zu Oldenburg, einer Studentenstadt mit renommierter Universität, zieht viele junge Talente an. Die hohe Lebensqualität fördert die Ansiedlung von Fachkräften und Familien. Das sorgt für langfristige Sicherung von qualifizierten Arbeitskräften.
Sonstiges
Sonstiges
Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir Ihnen weitere Unterlagen über dieses Objekt in Form einer Landing Page und einem Print Exposé zukommen lassen können. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen digitalen Rundgang durch das 3D Modell!
Dieses Objekt wird provisionsfrei angeboten.
Die Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und stellen keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit dar. Dargestellte Inneneinrichtungen sowie eventuell aufgeführte Extras sind nicht Bestandteil dieses Angebotes. Für die Ausführung und den Lieferumfang sind allein die genehmigten Baupläne bzw. die bei Abschluss eines Kaufvertrages beurkundeten Unterlagen verbindlich.
Anfragen:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir weitere Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Niedersachsen, Wohnungsnr.: 01