Exklusive, großzügige Doppelhaushälfte in herrlicher Wohngegend mit Burgblick
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte ist Ihr neues Zuhause. Das Niedrigenergiehaus stellt sicher, dass Sie sich über die steigenden Energiekosten keine großen Sorgen machen müssen. Der Wohn-/Essbereich (ca. 43 qm mit moderner Einbauküche bietet viel Platz für ein exklusives Wohlgefühl. Vom Wohn-/Essbereich aus kommen Sie auf Ihre Terrasse und Ihren eigenen Gartenbereich. Hier haben Sie und Ihre Familie die Möglichkeit zum Entspannen von Arbeit und Schulstress. Direkt nach der Eingangstür befindet sich zweckmäßig das Gäste-WC mit Tageslicht und das Treppenhaus zu den oberen Etagen. In der 1. Etage liegen ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das moderne, große Tageslichtbad mit Badmöbeln, Wanne und bodentiefer Dusche. Im zweiten Obergeschoss bietet Ihnen ein großes, helles Dachstudio weitere Wohnmöglichkeit für das größere Kind oder als Gästezimmer oder einfach einen zusätzlichen Rückzugsort für die Familie.
Seitlich Ihres Hauses haben Sie 3 Stellplätze für die Fahrzeuge der Familie. Hier befindet sich auch die Wallbox zum Laden Ihres Elektrofahrzeuges.
Die effektive Heizung (Wärmepumpe) mit Fußbodenheizung sorgt im Winter für wohlige und bezahlbare Wärme. Die Rollläden schließen bequem elektrisch. Der Wohn-/Essbereich ist modern durchgefliest (Fliesen mit Holzoptik) und in den anderen Räumen wurde ein moderner, strapazierfähiger Venylboden verlegt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
EG: Diele mit Gäste-WC, Treppenhaus in die oberen Etagen,
Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
1.OG: Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Tageslichtbad mit
Badmöbeln
2.OG: Dachstudio
2 Außenstellplätze mit Wall-Box
Lage
Die beiden Doppelhäuser liegen in einem Neubaugebiet in Sulzfeld am Fuße der historischen Burg Ravensburg, ein beliebtes Ausflugsziel mit tollem Restaurant. Ebenfalls gibt es einen Reit- und Aktiv-Hof für die Pferdeliebhaber. Sie wohnen umrahmt von viel Grün und viel Platz für die Kinder hier können sie entfalten.
In Sulzfeld gibt es eine Apotheke, sowie mehrere Restaurants in den man ebenfalls gut Essen kann. Fußläufig zu erreichen liegt ein Discounter Aldi (geöffnet bis 22:00 Uhr) - hier bekommen Sie alles was man braucht.
Sonstiges
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 18,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Fußbodenheizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2023
Die Doppelhäuser liegen in einer verkehrsberuhigten Zone - Spielstraße!
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1