Exklusive, hochmoderne Pharma-Logistikimmobilie zu vermieten!
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung stehen zwei hochwertige, klimatisierte und ebenerdige Hallen inklusive anteiliger Büroflächen. Diese erstklassigen Bestandshallen verfügen über überdachte Rampen in Halle 3 und Halle 4 sowie über eine Verbindung zum anderen Hallenbereich.
Büro- und Sozialflächen sind ebenfalls verteilt vorhanden, um den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Die Hallenflächen sind mit hochwertigen Lüftungsanlagen ausgestattet, die konstante Temperaturen gewährleisten. In den Bestandshallen befinden sich neuwertige Regalssysteme mit einer Kapazität von ca. 8.000 Palettenstellplätzen, was eine effiziente Lagerung ermöglicht und noch ausbaufähig ist, um mehr Palettenstellplätze zu generieren.
Die zweite Bestandshalle ist in Lagerhallenteil 4 und Lagerhallenteil 5 unterteilt und bietet eine Rampe, einen Anlieferungsbereich sowie eine überdachte Betriebshof-Fläche.
Das Objekt zeichnet sich durch moderne, geräumige und top-ausgestattete Hallenflächen aus. Ausreichend Parkplätze sind ebenfalls vorhanden. Die bestehende Infrastruktur, wie Regalsysteme und Systemfahrzeuge, kann nach Absprache übernommen werden.
Diese Hallen bieten eine erstklassige Lager- und Arbeitsumgebung und sind ideal für Unternehmen, die nach hochwertigen und gut ausgestatteten Lagerflächen suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Ausstattung
- 1 ebenerdiges Tor
- 5 LKW-Rampen
- ca. 8,00 m UKB
- Sanierte Büroflächen
- Ca. 18 Stellplätze
- BMA's + RWA's
- Schmalgangregale mit Induktionsstreifen / Regale BJ 2017
- Be-und Entlüftungsanlagen in der Halle
- Klimatisierung
- Zentralheizung Gas
- Solaranlagen
- Gefahrstofflager
- Sozial- /Sanitärflächen
- Reinräume mit Anlagen
- LED
- Aufzug
- Rückhaltebecken
- ca. 725 qm Büro-/ Sozialfläche
- ca. 1.380 qm Freifläche
- ca. 1.100 qm überdachte Anlieferung
Lage
Raum Appenweier
Sonstiges
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Dieses Angebot unterbreiten wir ---provisionsfrei für den Mieter---
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Seitens der Eigentümer / Vermieter sind nur Interessenten aus den Branchen Lager, Logistik, Produktion und Light-Industrial gewünscht. Daher können folgende Anfragen leider nicht bearbeitet werden:
- Event-Veranstaltungen (Hochzeiten, Konzerte, Videodreh etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten
- religiöse Einrichtungen, Kulturvereine, Musikbands
- sonstige gewerbliche Nutzungen (z.B. Autohandel, Kfz-Werkstatt etc.)
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Stichworte
Lagerfläche: 5.989,00 m², Nutzfläche: 6.714,00 m², Gesamtfläche: 6.714,00 m²