Exklusive kernsanierte Altbau Erdgesch.-Whng. in einem 3-Fam.-Jugenstilhaus

45357 Essen

1.500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45357 Essen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
130 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
1.1.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
156023695
Netto­kalt­miete
1.500,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Baujahr
1911
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese EG-Wohnung befindet sich in einem reizvollen Stadthaus mit wundervollem Holztreppenhaus und zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.01.2025 bezogen werden. Das Badezimmer befindet sich rechts im Eingangsbereich und hat eine Badewanne, Dusche, WC, Bidet und ein Fenster. Direkt daneben gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einem separaten Gäste-WC und der Ausgang zum Balkon und Garten. Der größte Raum ist das Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich. Und in den zwei weiteren hübschen Zimmern findet jeder seinen Platz zur Entspannung. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern auch einen Garten am Haus, den Sie zu Ihrer alleinigen Erholung nutzen können. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum. Der Mieter meldet Strom, Gasetagenheizung und Wasser selber an.

Ausstattung

Die Fenster sind weiß und mit elektrischen Rolläden versehen. Bäder mit weißen Sanitärobjekten, Landhaus-Parkett im Wohnbereich, Laminat im Hauswirtschaftsraum.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage im Essener Norden. Öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanbindungen sind in fünf Minuten erreichbar. Einige Restaurants, Cafes, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte kann man fußläufig erreichen. Grün- und Parkanlagen sowie das Schloss Borbeck runden diesen Wohnstandort ab.

Sonstiges

Bitte geben Sie bei Anfragen über Immobilienscout Ihre Telefonnummer an. Das Expose wurde sorgfältig nach bestem Wissen und nach den Angaben sowie den mir zur Verfügung gestellten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Ich hafte nicht für deren Vollständigkeit bzw. Richtigkeit.