* Exklusive KfW-55 Doppelhaushälfte aus 2021 / 5 Zimmer / gehobenen Ausstattung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte ist durch ihre durchdachte und gemütliche Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 115 m² wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Büro/Schlafzimmer, Gäste-WC (mit gr. Dusche), Küche, Wohn-/Esszimmer, HWR, Abstellraum, Diele Obergeschoss: Flur, Badezimmer mit gr. Dusche und gr. Badewanne, 3 Schlafzimmer (Elternzimmer mit Ankleide). Dachboden: Storage und Heizungsraum (ausgebaut und gedämmt) Energiestandard - KfW-Effizienzhaus 55 Das moderne Klinkerhaus wird traditionell Stein auf Stein und in vollmassiver Bauweise erbaut. Dabei wurde dieser Haustyp nach der neuesten Energieeinsparverordnung (EnEV) und im Einklang mit dem Erneuerbaren-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG) erstellt.
Ausstattung
Eine moderne Ausstattung ist hier selbstverständlich, z. B. pflegeleichte Bodenbeläge wie Fliesen und Vinyl. Die dreifachverglasten Kunststofffenster sind alle mit elektrischen Außenjalousien versehen. Weitere Annehmlichkeiten sind Fußbodenheizung, Automatische Be- und Entlüftung (dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung), sowie weiße moderne Innentüren etc. Zum Haus gehören eine Terrasse mit Garten, Carport und Geräteraum, KFZ Stellplatz. - Bad mit gr. Dusche und gr. Badewanne sowie Handtuchheizkörper - Elektr. Rollläden im gesamten Haus - Vollmassive Bauweise, verklinkert - zwei Waschtische im Bad - Gäste-WC im EG mit gr. Dusche und Fenster - TV und Netzwerkanschlüsse in allen Zimmern - großen 3-Fach verglasten Fenstern, zusätzliche Sicherheitsstufe im EG - Fußbodenheizung im ganzen Haus - Großzügiges Steckdosen Angebot - E-Ladestation - Wallbox Vorbereitung - Terrasse und Garten
Lage
Die Immobilie befindet sich in 8 Km Entfernung zur Stadt Oldenburg im idyllischen Ort Sandkrug. Die Entfernung bis zum Sandkruger Bahnhof ist ca. 1 Km und in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Oldenburg ist mit dem Zug somit nur 6 Min. entfernt. Die Busanbindungen sind alle in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Autobahnanbindung ist auch in nur wenigen Minuten zu erreichen. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sind in geringer Entfernung gut zu erreichen. Die Schulen und mehrere Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Bitte bei Anfragen gleich folgende Daten mit angeben: - Selbstauskunft - Anzahl der Personen - Kontaktdaten (Tel. Nr., Emailadresse)