Exklusive Landhausvilla am Waldrand in Selfkant - Süsterseel!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Landhaus am Rande des idyllischen Waldgebiets Tüddern Venn im Selfkant vereint Eleganz, Naturverbundenheit und höchsten Wohnkomfort. Die Immobilie beeindruckt mit ihrer hochwertigen Architektur im klassischen Landhausstil, einem liebevoll angelegten, parkähnlichen Garten und einer durchdachten Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch anspruchsvolle Individualisten begeistert.
Ein großzügiger, repräsentativer Eingangsbereich mit hellem, offenem Treppenhaus empfängt Sie stilvoll und führt in die Räume des Obergeschosses. Die vielseitige Gestaltung bietet mit zwei vollwertigen Badezimmern und bis zu drei Schlafzimmern oder Kinderzimmern perfekte Bedingungen für eine Familie, ein Mehrgenerationenwohnen oder eine flexible Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Selbst eine Einliegerwohnung oder ein separates Büro lassen sich problemlos integrieren.
Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie direkt in den atemberaubenden Garten gelangen. Dieser einzigartige Rückzugsort verfügt über eine großzügige Terrasse, ein einladendes Schwimmbad und einen idyllischen Koi-Teich. Ein hochwertiges Gartenhaus aus Massivholz fügt sich harmonisch in die Umgebung ein, während eine durchdachte Gartenbeleuchtung eine atmosphärische Kulisse für jede Jahreszeit schafft.
Die ruhige, exklusive Lage in unmittelbarer Nähe zum Wald, der unvergleichliche Garten und die vielseitige Raumaufteilung machen dieses Anwesen zu einer wahren Rarität. Hier genießen Sie ein Leben in Harmonie mit der Natur, ohne auf den Luxus und die Exklusivität eines erstklassigen Domizils zu verzichten.
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Ausstattung
ERDGESCHOSS:
Diele, Wohnbereich, Kaminzimmer, Küche mit Einbauküche, Essbereich, Abstellräume, Gäste-WC, Garage, Terrasse und Garten mit Gartenhaus und Pool.
OBERGESCHOSS:
Flur, Elternschlafzimmer, Badezimmer En-Suite, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Badezimmer.
KELLERGESCHOSS:
Flur, drei Kellerräume, Bar, Heizungsraum, WC, Saunabereich.
BESONDERHEITEN:
Ruhiger Lage am Wald
Repräsentativer Eingangsbereich
Landhausstil mit Sprossenfenstern
Parkähnlicher Garten mit Schwimmbad und Gartenhaus
Familienfreundliche Aufteilung
Fußbodenheizung im Gesamten Haus
Doppelgarage
Lage
Süsterseel ist ein schöner Ort in der Gemeinde Selfkant, im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische ländliche Lage mit viel Natur, Seen, Wald und Feldern aus und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre.
Für Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Erlebnisse gibt es in Süsterseel mehrere Optionen. Es gibt verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Restaurants, die den Bedürfnissen der Einwohner und Besucher gerecht werden. Die lokale Gastronomie bietet eine Vielzahl von Spezialitäten und Gerichten, die den Gaumen verwöhnen.
Die Nähe zur niederländischen Grenze macht Süsterseel auch zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Niederlande. Die umliegenden Städte, Aachen, Köln und Düsseldorf sind allein unter einer Stunde zu erreichen und bieten eine Fülle von Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten.
Für Sport- und Freizeitaktivitäten gibt es in Süsterseel mehrere Vereine und Einrichtungen. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Joggen in der Umgebung.
Die Anbindung an die B56n sorgt dafür, dass Süsterseel gut mit dem Auto zu erreichen ist. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel bieten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Insgesamt bietet Süsterseel eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte und Einrichtungen. Wer die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchte, ist hier genau richtig.
Sonstiges
Sonstiges
Grenzenlos gut.
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Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen