Exklusive Luxus-2-Raum-Wohnung im Herzen von Heinsberg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die im Jahr 2019 fertig gestellten Luxuswohnungen vereinen komfortables Wohnen für Jung und Alt und direkte Innenstadtnähe auf höchstem Niveau. Diese Wohnung verfügt über ca. 53m² und ist durchweg hochwertig ausgestattet. Beim Bau des Hauses wurde viel Wert auf beste Ausstattung und neue Technik gelegt. So befindet sich im Haus eine Tiefgarage mit Autoaufzug. Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Diese exklusive Wohnung mitten im Zentrum von Heinsberg verfügt über 1 Schlafzimmer, Bad und ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Im Flur der zur Wohnung führt, im Schlafzimmern sowie im Wohn-/Esszimmer/Küche wurde hochwertiger Vinylboden verlegt. Das großzügige Bad wurde mit tollen großformatigen Fliesen versehen. Das Bad ist ebenfalls mit höchster Qualität und mit barrierefreier, großer Dusche ausgestattet. Ihre Waschmaschine und den Trockner findet Platz im Hauswirtschaftsraum, den Sie sich lediglich mit einer anderen Wohnpartei teilen und dessen Zugang sich auf dem eigenen kleinen Hausflur zur Wohnung befindet. Dieser Flur und Hauswirtschaftsraum ist nur für diese und eine andere Wohnung zugänglich. Die Wohnung verfügt über eine Loggia, die mit einem Plattenbelag versehen wurde. Vom offenen Wohn-/Essbereich können Sie die Loggia betreten. Zur technischen Ausstattung der Wohnung gehört die komplett elektrisch einstellbare Wohnraumbelüftung und Fußbodenheizung. Die Jalousien in dieser Wohnung können ebenfalls zentral elektrisch eingestellt und gesteuert werden. Alle Zimmertüren und Türzargen sind in weißer Farbe und mit hochwertigen Edelstahlgriffen versehen. Die Wände sind mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen. Ein Fahrstuhl, der die einzelnen Etagen miteinander verbindet, bietet absolute Barrierefreiheit. Zu ihrer Wohnung gehört ein PKW- Stellplatz in der unten im Haus befindlichen Tiefgarage. Die Einfahrt in die Tiefgarage erfolgt mit dem Autoaufzug von der Straße aus. Die Treppenhausreinigung und die Pflege des Außenbereichs sowie Tiefgarage werden von einem beauftragten Hausmeister übernommen. Die derzeitige Einbauküche wird vom Eigentümer gegen eine neue hochwertige Einbauküche ersetzt. Diese wird mit einer Mietgebühr in Höhe von 50,00€ / mtl. berechnet.
Lage
Das Objekt befindet sich in der zentralen Fußgängerzone der Kreisstadt Heinsberg (ca. 40.000 Einwohner). Fußläufig sind sämtliche Einkaufs- und Bedarfsmöglichkeiten (Bäckereien, Metzger, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Schulen, Kindergärten, etc.) ganz einfach zu erreichen. In Heinsberg gibt es ebenso diverse Freizeitvereine und Sportclubs. Auch gelangen Sie von hier auf sehr kurzem Weg in die Niederlande, wo Sie ebenfalls diverse Einkaufsmöglichkeiten finden und schöne Spaziergänge/Ausflüge erleben können. Nur wenige Kilometer außerhalb der Stadt liegt die Auffahrt zur Autobahn A 46. So erreichen Sie die Städte Mönchengladbach, Düsseldorf oder Köln in kürzester Zeit
Sonstiges
Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab. Die Wohnung wird einzugsfertig übergeben. Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie bitte die o.g. Adresse. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem Besichtigungstermin.