Exklusive Luxusvilla mit Schwimmbad und Einliegerwohnung in top Lage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Villa im Landhausstil bietet einzigartigen Komfort, der in ganz Rhein-Main-Gebiet seinesgleichen sucht. Auf einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 650 m² findet der anspruchsvolle Kunde die Erfüllung seiner Wohn-träume. Der traditionelle Baustil unter Verwendung alter Materialien, gepaart mit Modernem Layout erreicht hier eine Symbiose wie sie sonst nur in Österreich oder der Schweiz zu finden ist.
Das massiv gebaute Architektenhaus beeindruckt durch seine individuelle Bauweise und sein großzügiges Raumangebot, aber insbesondere auch durch die hohen Decken, sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss.
Die im Jahre 1977 erbaute (2014 komplett Kernsaniert) Villa befindet sich in ruhiger Wohnlage von Königstädten.
Die großzügig vorhandene Wohn- und Nutzfläche von mehr als 650 Quadratmetern bietet diverse Möglichkeiten.
Eine Umgestaltung zu einem Mehrfamilienhaus wäre ebenfalls mit überschaubarem Aufwand realisierbar.
Die Ausstattung ist durchgehend hochwertig und gepflegt. Je nach Wunsch kommen für den zukünftigen Eigentümer geringe Modernisierungen infrage.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung dieses prachtvollen Anwesens freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
- Zwei hochwertige Einbauküchen
- Drei Tageslichtbäder sowie zwei WCs
- Designer-Kamin mit umlaufenden Granitsockeln
- Bodentiefe Fenster
- Wohnlich ausgebautes Untergeschoss mit großem Schwimmbad
- Kamera System
- Alarmanlage
- CAT5-Verkabelung
- Elektrische Rollläden
- Drei Terrassen und ein Balkon
- Garage für 2-4 PKW
Lage
Diese Lage ist am Verkehrsknotenpunkt Rüsselsheimer Dreieck, an den Autobahnen A3, A60 und A67 gelegen, sodass die Städte Frankfurt am Main, Mainz und Wiesbaden in Kürze zu erreichen sind. Der Flughafen Frankfurt am Main ist in ungefähr 15 Minuten schnell zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges:
** Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Tumuratas Group eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,8% inkl. 16% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
** Ein Energieausweis liegt uns leider aktuell noch nicht vor, wurde aber beim Eigentümer bereits angefordert!
** Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
** Gerne stehen wir Ihnen auch im Rahmen der Finanzierung zur Verfügung. Diese erfolgt in der Regel durch deutsche Kreditinstitute, teilweise auch zu Sonderkonditionen.
** Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung.
** Da nicht alle unsere Angebote auf einer Immobilienplattform veröffentlicht sind können wir Ihnen einen visuellen Besuch auf unserer Homepage www.tumuratas-group.de empfehlen.
** Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend