Exklusive Maisonette-Wohnung am Rande von Großbeeren
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese exklusive Maisonette-Wohnung aus dem Jahre 1996 besticht durch Ihre Vielfältigkeit, Ihren Charme, Ihre Größe und Lage. Eingebettet am Rande von Heinersdorf/Großbeeren, in traumhafter grüner Lage und doch in unmittelbarer Nähe zu Berlin, bietet diese Maisonette alles, was das Herz begehrt.
Auf 135 m² im Erd- und Untergeschoß bietet diese Wohnung 4 Zimmer bestehend aus einem Wohnzimmer mit Esszimmer (teilbar mit eigenem Eingang), Büro, Schlafzimmer, großzügige Ankleide, 2 Bäder, einen großzügigen Hauswirtschaftsraum sowie einen 15,5 m² großen separaten Raum mit Tageslicht außerhalb der Wohnung im UG. Eine nach Süden ausgerichtete ca. 31 m² große Terrasse mit einer elektrischen Markise und einem liebevoll angelegten Teich bietet Entspannung vom Alltag. Der direkte Blick auf den ca. 800 m² großen gepflegten Garten ist ein zusätzliches Highlight.
Ausstattung
Erdgeschoss:
- 1 Wohnzimmer mit Esszimmer (Esszimmer ist abtrennbar und hätte einen eigenen Eingang)
- 1 Küche mit Einbauküche (Markengeräte)
- 1 Büro/Gästezimmer
- 1 Bad mit Eckbadewanne & Handtuchwärmer
- 1 Zugang zur Terrasse (ca. 31 m²)
- 1 große Markise aus 2022 (ca. 5,5 m x 4 m)
- Elektrische Jalousien ( 2022/2023 Behang & Motoren ausgetauscht)
- Fußbodenheizung
Untergeschoss:
- 1 Schlafzimmer (angenehm kühl im Sommer )
- 1 Bad mit begehbarer Dusche
- 1 großer HWR
- 1 großes Zimmer was als Ankleideraum genutzt wird
- 1 Büro/Hobbyraum mit Tageslicht außerhalb der Wohnung im UG
- Fußbodenheizung
Zusätzlich:
- 1 Doppelgarage mit elektrischen Garagentor + Stromanschluss
- 1 großer Garten ca.800 m² ( ca. die Hälfte gepachet für 30€/Monat)
- 1 Gartenhäuschen, elektrischer Mähroboter von Husqvarna
- 1 Zierteich (2013 angelegt)
- 1 Gemeinschafts-Fahrradkeller
- Mückenschutz an fast allen Fenster
Lage
Heinersdorf, ein Ortsteil von Großbeeren, liegt unmittelbar an der Grenze zu Berlin und ist durch die Bundesstraße B101 und die nahegelegene Landesstraße L76 verkehrstechnisch gut angebunden. Der Ort ist Teil des Landschaftsschutzgebiets "Diedersdorfer Heide und Großbeerener Graben" und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, ideal für Erholungssuchende. Zum Ortsteil gehören auch die bewohnten Gebiete Birkholz, Birkenhain, Friederikenhof und das ehemalige Osdorf. Trotz der ländlichen Lage ist Heinersdorf gut mit Berlin und dem Kernort Großbeeren verbunden, unter anderem durch Buslinien und die Nähe zum Bahnhof Teltow (RE4). So vereint Heinersdorf die Ruhe des ländlichen Raums mit der direkten Anbindung an die Großstadt Berlin.
Sonstiges
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Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 15,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 31,00 m², Bundesland: Brandenburg, Distanz zum Kindergarten: 0.18, Distanz zur Grundschule: 3.70, Distanz zur Realschule: 3.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.50, Distanz zum Gymnasium: 3.30, Distanz zum Flughafen: 20.02, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.60, Distanz zur Autobahn: 4.98, Distanz zu U-/S-Bahn: 9.80, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.06, Distanz vom Zentrum: 15.80