Exklusive Maisonette Wohnung Erstbezug
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
In einer kernsanierten repräsentativen Jugendstil Villa von 1904
In bester Lager vermieten wir :
Wunderschöne 2,5-3 Zimmer-Wohnung zur Miete in zentraler Lage!
Erstbezug nach Kernsanierung
Raumaufteilung
Größe: 94m²
- Zimmer: 2,5 (1 Wohn und Esszimmer, 1 Schlafzimmer, DG Ausgebaut (Homeoffice, Gäste Zimmer ect. )
- Büro / Hauswirtschaftsraum oder Begehbarer Kleiderschrank
- Badezimmer: 1 modernes Bad mit Dusche und Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Küche: Voll ausgestattete Einbauküche mit modernen Marken Geräten
- Balkon: Gemütliche Loggia (ganztags Sonne)
mit Blick über Wangen und in die Berge
- incl Kellerabteil
- Incl Mietergarten
- ingl Sat TV gratis (keine Kabelgebühren)
Ausstattung:
- Helle, großzügige Räume mit großen Fenstern
- Hochwertiger Fliesenboden in Holzoptik
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
-Diverse Lichtkreise
-Wand / Decke verbaute LED Strips mit Farbsteuerung für individuelle Atmosphäre
-die Zimmer sowie DG sind alle mit Netzwerkkabel zu einem zentralen Verteiler ausgestattet
-Kabel TV sowie SatTV möglich
Miete:
- Monatliche Kaltmiete: 1.290 €
Zzgl.
- 1 Stellplatz 30€
- Einbauküche neu incl Marken Geräte 50€
- Nebenkosten: ca 200 € (Heizung, Wasser.. )
(Wärmemengen Zähler, separate Wasser Uhren)
- Kaution: 2 Monatsmieten
Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Die Wohnung wurde mit hochwertigsten Materialien erbaut.
Des weiteren wurde eine neue Gas-Hybrid Wärmepumpen Heizung verbaut.
Das Dach wurde letztes Jahr 2023 komplett neu aufgebaut und mit Holzweichfaser aus gedämmt.
Energieausweis liegt vor (B)
Lage
Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im Herzen der Stadt, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung mit allem, was Sie brauchen, direkt vor der Tür!
Sonstiges
Besichtigungstermine
Achtung!!
Die Wohnung ist für max. 2 Personen geeignet.
Kontakt ausschließlich über Email bis eine Vorauswahl getroffen wurde.
Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung kontaktieren Sie uns bitte unter:
[email protected]
Stichworte
Zustand: Erstbezug, saniert
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Galerie