Exklusive Maisonette-Wohnung mit Balkon und begehbarem Kleiderschrank
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Wohnen auf zwei Ebenen mit Eleganz und Komfort verbindet. Diese exklusive Maisonette-Wohnung bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch durchdachte Details für ein anspruchsvolles Wohngefühl.
Ausstattung
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, der nicht nur ausreichend Platz bietet, sondern auch Raum für einen praktischen Arbeitsbereich schafft. Hier können Sie in Ruhe arbeiten oder den Raum nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in das Tageslichtbad, das mit einer komfortablen Badewanne und einer geräumigen Dusche ausgestattet ist. Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge und schafft somit Ordnung und Platz.
Ein weiterer Höhepunkt dieser Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Küche. Hier können Sie gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden verbringen, während Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und verleiht dem Raum ein helles und luftiges Ambiente. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Über eine elegante Treppe gelangen Sie in die zweite Etage dieser Wohnung. Hier erwartet Sie ein großes Schlafzimmer, das mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist. Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Ankleidebereichs und schaffen Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort. Ein weiteres WC komplettiert das Raumangebot und bietet zusätzlichen Komfort.
Diese exklusive Maisonette-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Gestaltung, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachten Details. Hier können Sie Ihren Wohntraum wahr werden lassen und ein stilvolles Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Die angebotene Wohnung liegt in der bezaubernden Stadt Merseburg, die für ihr reiches kulturelles Erbe und ihre lebendige Atmosphäre bekannt ist. Geprägt von historischen Sehenswürdigkeiten wie dem imposanten Schloss Merseburg und dem romanischen Dom, bietet die Altstadt ein malerisches Ambiente zum Erkunden und Verweilen. Hier verschmelzen historische Bauwerke mit modernem Leben, während gemütliche Cafés und charmante Geschäfte zum Verweilen einladen.
Merseburg zeichnet sich nicht nur durch ihre historische Schönheit aus, sondern bietet auch vielfältige Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Der Geiseltalsee lockt mit seinem klaren Wasser und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und Radfahren entlang der Saale. Die umliegenden Wälder und Parks laden zu erholsamen Spaziergängen und Picknicks ein, während der Blick auf die grüne Landschaft Ruhe und Entspannung verspricht.
Dank einer guten Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist Merseburg ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Autobahnanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Halle (Saale) und Leipzig, was Merseburg zu einem idealen Ausgangspunkt für Berufspendler macht.
Sonstiges
Sonstiges
Dieses Wohnprojekt setzt auf eine zukunftsweisende und energieeffiziente Bauweise, die nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch die Umwelt schont.
Diese Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung beheizt.
Für maximalen Komfort und Barrierefreiheit sind beide Häuser mit einem Aufzug ausgestattet, der vom Keller bis ins Dachgeschoss führt. In den Kellerräumlichkeiten finden die Bewohner ausreichend Platz für zusätzlichen Stauraum und hier befindet sich noch ein Fahrradkeller für die Mieter.
Die Wohnungen überzeugen nicht nur durch ihre moderne Technik, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Eichenstabparkett verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre und sorgt für ein behagliches Wohngefühl.
Ein weiteres Highlight ist das integrierte Smart-Home-System, mit dem Sie bequem und einfach über das Smartphone individuelle Anpassungen vornehmen können wie z.B. die Raumtemperatur oder das Licht.
Diese durchdachten und energieeffizienten Wohnkonzepte bieten Ihnen nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch ein nachhaltiges und komfortables Wohnen im Einklang mit der Natur.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Flughafen: 26, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.58, Distanz zur Autobahn: 12, Distanz zum Bus: 0.3