EXKLUSIVE MAISONETTE-WOHNUNG MIT GÄSTE-WC IM KULTURPALAST
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem im Jahre 2024 komplett im ERSTBEZUG neu sanierten Chemnitzer KULTURPALAST in absolut ruhiger und grüner Umgebung. Das historische Gebäudeensemble ist vor allem durch seine typische Fassade geprägt. Dank liebevoller Restaurierung und denkmalgerechter Sanierung bleibt die prägnante Außenansicht erhalten, um so die Einzigartigkeit und den besonderen Charme des Baudenkmals zu bewahren. Auf dem Areal des Kulturpalastes Chemnitz wurden gepflegte Grünflächen, Ruhezonen sowie ein Erlebnisspielplatz geschaffen. Für den Großteil der Bewohner der Wohneinheiten stehen PKW-Stellplätze im Außenbereich sowie in der großzügigen Tiefgarage zur Verfügung. Im Außenbereich sind Fahrradstellflächen mit fest montierten Fahrradständern entstanden.
Ausstattung
Die Wohnräume erhalten Wärme und Behaglichkeit durch das Verlegen von Naturfußböden. Verlegt wird aus-schließlich hochwertiges Parkett als zeitloser und werterhaltender natürlicher Bodenbelag. Die Innen-ausstattung ist überdurchschnittlich, der Wohnkomfort auf erstklassigen Niveau. Der Fokus liegt auf Qualität und Wertbeständigkeit. Glatt gespachtelte Innenwände ergänzen ein natürliches Wohnflair und lassen dennoch eine individuelle Gestaltung der eigenen Räume zu. Alle Wohn- und Schlafräume werden mit Anschlüssen für Telefon und TV-/Radio-Empfang ausgestattet. Deutsche Markenfabrikate sichern. eine entsprechende Hochwertigkeit. Auf hohen technischen Standard und Sicherheit wir auch bei den videogestützten Wechselsprechanlagen mit Eingangsüberwachung gesetzt. Ausgesuchte Keramikwaschtische mit dazugehörigen Unterbaumöbeln bilden eine formschöne Einheit in den Hauptbädern. Verchromte Armaturen aus dem Hause Grohe und großformatige Badfliesen versprechen nicht nur Qualität und Funktionalität, sondern komplettieren die rundherum hochwertige Badausstattung. Die Errichtung von Terrassen und Loggien vermittelt ein großzügiges Raumgefühl und steigern somit die Attraktivität der Wohneinheiten. Großflächige Fensterelemente sorgen zudem für ausgezeichnete Lichtverhältnisse.
Lage
Der Stadtteil Rabenstein ist ein im Westen von Chemnitz gelegener Stadtteil. Die Gemeinde entstand 1897 aus den bis dahin selbstständigen Gemeinden Oberrabenstein und Niederrabenstein und wurde 1950 nach Chemnitz eingemeindet. Mit einer Fläche von etwa 7 Quadratkilometern und 4.897 Einwohnern* gehört er zu den mittelgroßen Stadtteilen der Stadt. Rabenstein zählt jedoch dank seines idyllischen Kleinstadtflairs zu den gefragtesten Wohngegenden in Chemnitz. RUHIGE LAGE MIT GUTER INFRASTRUKTUR Der Bezirk ist zum einen reich an schönen und historischen Bauten wie dem alten Eisenbahnviadukt, der alten Schäferei oder der Sankt- Georg-Kirche – eine der ersten Kirchen Sachsens im Stil der Neugotik. Zum anderen gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, Kindergärten und Schulen, die alle auf kurzem Weg erreichbar sind. Ein großer Pluspunkt ist die hervorragend ausgebaute Infrastruktur: die Autobahnen A4 und A72 befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Verkehrsanbindung ans Chemnitzer Stadtzentrum ist vom zentralen Markplatz Rabensteins aus exzellent. VIELFÄLTIGE NAHERHOLUNGSMÖGLICHKEITEN Wie kaum ein anderer Stadtteil punktet Rabenstein mit einer Vielzahl an Angeboten für Freizeit, Kultur und Erholungsmöglichkeiten. Hier kann nach nur wenigen Gehminuten die Ruhe des Rabensteiner Waldes genossen und heimische Tiere im Wildgatter Oberrabenstein beobachtet werden. Zudem sind der Stausee Oberrabenstein oder das Besucherbergwerk Felsendome immer einen Ausflug wert. Die Burg Rabenstein, Sachsens kleinste mittelalterliche Burg, stellt mit vielen Veranstaltungen sowie wechselnden Sonderausstellungen einen der kulturellen Mittelpunkte im Erholungsgebiet Rabenstein dar.
Sonstiges
Ein weiterer Komfort für die Bewohner ist der Fitnessbereich mit Geräten namhafter Hersteller im Kellergeschoss.