Exklusive Maisonette-Wohnung mit Galerie, EBK und Garage in Horber Teilort
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wunderschönes und besonderes Wohnen auf zwei/drei Ebenen mit Galerie unter dem Dach im schönen Neckartal, wo andere Urlaub machen! Die ursprünglich zum Wohnhaus gehörende Scheune wurde mit den zwei neuen Maisonette-Wohnungen komplett zu Wohnraum umgewandelt und entspricht einem Neubau (gemäß KFW55 EE). Im EG wird das Auto abgestellt. Von dort aus geht es direkt über die eigene Haustüre in den Flur und über eine Treppe in den ersten Stock, in dem sich ein großer Wohn-Essbereich befindet mit einer Einbauküche (40€ Miete extra, Spülmaschine vorhanden) und ein zusätzliches großzügiges Gäste-WC. Von hier aus gelangt man ebenfalls auf den Balkon. Über die Treppe geht es dann in den 2.Stock, getrennt durch eine Türe, in das nächste große Zimmer (z.B. zum Schlafen, Büro usw.). Auf diesem Stock befindet sich auch das geräumige Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Dort ist auch genügend Platz für einen Trockner. Im 2. Stock rundet dann die besondere Galerie, welche über eine Anlegeleiter erreichbar ist, die Stockhöhe bis zum Dach ab. 5G Abdeckung der 3 Mobilfunkanbieter. SAT-TV-Anlage ist ebenso vorhanden. Eine Mieterselbstauskunft und Einkommensnachweise / Bonitätsauskunft werden gewünscht.
Ausstattung
Die Wohnungen sind nachhaltig in Holzbauweise errichtet nach neuestem Standard mit Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe. Die Ausstattung ist gehoben. Laminat in allen Zimmern, im Bad Fliesen, Rauputz an den Wänden, Holzdecke, Vollwärmeschutz, 3-fach Verglasung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Ortsmitte, die große Kreisstadt Horb am Neckar ist ungefähr 5 km entfernt. Zur Infrastruktur des Ortes zählen zum Beispiel ein Bäcker, ein Ärztehaus, ein Kindergarten, eine Grundschule und ein Gasthaus und diverse Vereine (Tennis, Fußball, Fitness, …). Durch die nahe gelegenen Bushaltestellen kann man schnell und einfach mit dem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz nach Horb, Sulz oder Freudenstadt gelangen. Auch die Autobahnanbindungen Richtung Stuttgart oder Singen sind nur wenige Minuten entfernt (ca. 10min).