Exklusive Maisonette-Wohnung mit Wohntraum-Charakter- Ihr neues Zuhause Aachen-Eilendorf
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hochwertige 95 m² Dachgeschosswohnung in der Brühlstraße 69. Diese lichtdurchflutete und geräumige Dachgeschosswohnung befindet sich im ruhigen Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Brühlstraße 69. Die Maisonettewohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der Grundriss gliedert sich in zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges und offenes Wohnesszimmer mit integrierter Küche. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten wie Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet und im Mietpreis enthalten. Eine Treppe im Wohnzimmer führt zu einem offenen Arbeitsplatz und einer angrenzenden Schlafempore oder Abstellraum, die zusätzlichen Rückzugsraum in der Maisonettewohnung bietet. Zu den besonderen Highlights der Immobilie zählen die Fußbodenheizung, der helle Eschenparkettboden, die hohen Decken mit sichtbaren Balken sowie die dreifach verglasten Fenster, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Des Weiteren verfügt die Dachgeschosswohnung über einen geräumigen Garderobenschrank im Eingangsbereich sowie ein stimmiges Sideboard im Wohnzimmer, das zusätzlichen Stauraum bietet. Das moderne Badezimmer ist hochwertig mit Granit ausgestattet und verfügt über ein Waschbecken mit Unterschrank sowie einen Spiegelschrank. Insgesamt bietet diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung ein hohes Maß an Wohnqualität, Komfort und Privatsphäre. Die Aufteilung der Räume sowie die durchdachte Möblierung machen die Immobilie zu einer attraktiven Wohnoase. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Brühlstraße 69 und freuen Sie sich auf ein Wohngefühl der Extraklasse!
Ausstattung
- Fußbodenheizung - Fußböden: - Flur, Badezimmer, Küche: Stein, Feinzeugfliesen (ca. 1 m²) - Zimmer: Eschenparkett - Hohe Decken mit sichtbaren Balken - Dreifach verglaste Fenster - Badezimmer: - Granitwaschbecken - Unterschrank - Spiegelschrank - Alles im Mietpreis enthalten - Einbauküche inklusive: - Spülmaschine - Backofen - Ceranfeld - Dunstabzugshaube - Kühlschrank - Ebenfalls im Mietpreis enthalten - Garderobenschrank im Eingangsbereich - Sideboard im Wohnzimmer - Beides gehört zur Wohnung und muss nicht extra bezahlt werden - WG geeignet - Dreifach verglaste Fenster
Lage
Attraktive Lage in Aachen-Eilendorf Die Dachgeschosswohnung in der Brühlstraße 69, 52080 Aachen-Eilendorf, befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend. Buslinien und die Stadtbahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bringen Sie bequem in die Aachener Altstadt oder zu anderen wichtigen Zielen. Der Bahnhof ist in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen, sodass die Anbindung an den überregionalen Verkehr sowie das Autobahnnetz ebenfalls sehr gut ist. Berufspendler und Reisende profitieren von der günstigen Verkehrsanbindung. Für den täglichen Bedarf finden sich in direkter Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken. Auch Schulen, Kindergärten und andere Einrichtungen der Grundversorgung sind in der Nähe vorhanden. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Naherholungsgebiete, Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Aktivitäten an der frischen Luft ein. Die ausgewogene Lage zwischen ruhiger Wohnumgebung und guter Infrastruktur macht diese Dachgeschosswohnung zu einer attraktiven Bleibe für Familien, Paare und Singles gleichermaßen.