Exklusive Maisonette-Wohnung zwischen Friedrichstraße und Gendarmenmarkt
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Zimmer
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der international renommierte Architekt Max Dudler hat in der Behrenstraße 28 in bester Innenstadtlage ein Wohnhaus geschaffen, das in seiner klassischen Moderne einen reizvollen Kontrast zur historischen Umgebung bildet. Hinter der eleganten, mattgrünen Granitfassade verbirgt sich ein ruhiges und entspanntes Wohnensemble mit einem großen Innenhof, das einen Rückzug vom hektischen Treiben ringsum garantiert. Die Eingangslobby ist in Granit - Verde Savana - und weißem Putz gehalten, die Flure im Inneren sind hell und breit, die Details elegant und hochwertig. Aufzüge mit Natursteinboden und Edelstahlwände bringen Sie bequem in Ihre Etage. Die hier angebotene Maisonette-Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 139 Quadratmetern insgesamt drei Zimmer - einen großzügigen Wohn- und einen Schlafbereich mit Ankleide sowie ein Wannenbad im fünften Obergeschoss. Das Wannenbad ist mit Doppelwaschbecken, WC, Bidet und einem großen Spiegel ausgestattet. Zudem befindet sich im fünften Obergeschoss ein nach Südosten ausgerichteter Wintergarten. Über eine Holztreppe gelangt man in das sechste Obergeschoss, wo sich der Essbereich mit neuer, vollausgestatteter Einbauküche und elektrischen Küchengeräten von Siemens bzw. AEG, einem Gäste-WC sowie einem weiteren Wintergarten, ebenfalls mit Ausrichtung nach Südwesten, befindet. Im gesamten Wohn- und in den Schlafbereichen ist ein hochwertiger Parkettboden in Räuchereiche verlegt. Zur weiteren Ausstattung dieser Wohnung gehören bodentiefe Fenster mit elektrischen Sonnenblenden, eine Gegensprechanlage sowie praktische Einbauschränke. Abgerundet wird dieses tolle Immobilienangebot durch einen 24/7 verfügbaren Sicherheitsdienst. Das Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerabteil, welches zusätzlichen, praktischen Stauraum bietet.
Ausstattung:
.Renovierung fortlaufend (Sommer 2024)
.Teilgewerbliche Nutzung möglich
.Parkettboden aus Räuchereiche
.Vollausgestattete Einbauküche mit Siemens Geräten
.Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und Bidet
.Gäste-WC
.Begehbarer Kleiderschrank
.Einbauschränke
.Zwei Wintergärten in Südostausrichtung
.24/7 Sicherheitsdienst im Gebäude
.Gegensprechanlage
.Aufzug
.Keller
.Elektrische Sonnenblende
.Zwei Tiefgaragenstellplätze mtl. je 150,00 €
Ausstattung
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauschränke
Einbauküche
Lage
Die Wohnung befindet sich in guter Berliner-Wohnlage, zwischen Friedrichstraße und Gendarmenmarkt. Ebenfalls in der Nähe befindet sich der Prachtboulevard Unter den Linden- ein Ort für kosmopolitische Menschen, die das Stadtleben lieben und die Dynamik eines Großstadtkiezes zu schätzen wissen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl an ausgezeichneten Restaurants, hippen Bars und schönen Cafés. Auch die luxuriösen Boutiquen namhafter Marken machen diese Gegend zu einem Anziehungspunkt. Darüber hinaus bieten Konzerthäuser wie die Staatsoper Unter den Linden, die Komische Oper, das Konzerthaus am Gendarmenmarkt oder verschiedene Bühnen wie das Maxim-Gorki-Theater eine große Auswahl, um die reiche Kultur in der Stadt zu erleben. Natürlich ist auch für die Bedürfnisse des täglichen Lebens mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten gesorgt. Und wenn es einmal in andere Bezirke gehen soll: Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz erreicht man alle anderen Ziele der Stadt in kurzer Zeit.
Sonstiges
Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, modernisiert: 2024