Exklusive Maisonettewohnung mit 3 Zimmern und Einbauküche - Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlgarantie in Hamburg!

22045 Hamburg

1.766,87 €
Warmmiete
3
Zimmer
86,47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22045 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
86,47 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
81e1d562-434a-4f6d-9fe1-9b595d483f44
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.010,00
Warm­miete
1.766,87 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
198,00 €
Heiz­kosten
136,00 €
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
61.5 kWhm2a
Gültig bis
2030-12-13
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
Kfz-Stellplatz
1× / 95,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Entdecken Sie Ihr neues Traumdomizil! Diese lichtdurchflutete und moderne Maisonettewohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss des gepflegten Hauses am Erich-Hippel-Weg 26, 22045 Hamburg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 86,47 m² bietet sie ein einzigartiges Wohnerlebnis auf zwei Ebenen. Die hochwertige Einbauküche wird zum Herzstück der Wohnung und lässt keine Wünsche offen. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein, während die beiden Schlafzimmer im Obergeschoss viel Privatsphäre bieten. Diese außergewöhnliche Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und bietet den perfekten Ort, um sich rundum wohlzufühlen.

Ausstattung

Aufzug, Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Hausmeister, Kabel-TV, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Stellplatz, Vollbad, Waschmaschinenanschluss,

Lage

Die Maisonettewohnung liegt in einer begehrten, ruhigen Wohngegend von Hamburg im Erich-Hippel-Weg. Hier genießen Sie die Vorzüge eines naturnahen Wohnens, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung. Zudem profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - die Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar. Die umliegenden Parks und Grünflächen bieten reichlich Gelegenheit für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Ein Wohnort, der gleichermaßen Erholung und Urbanität vereint.