Exklusive Maisonettewohnung mit Dachterrasse, Erdwärmepumpe und einer Garage! Schlüsselfertig!

59558 Lippstadt

410.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
114,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
59558 Lippstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
114,5 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
5f13fc2f-edd6-445f-874e-18f0412fa16a
Kauf­preis
410.000,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
17.34 kWhm2a
Gültig bis
2032-01-10
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Neubaugebiet von Zweifamilienhäuser. Wir bieten Ihnen hier exklusiv in allerbester Lage eine von vier Neubau- Wohnungen als Erstbezug an.

Als außergewöhnliches Angebot sparen Sie hierbei als Käufer bei der Makler-Courtage!

Lichtdurchflutet und großzügig präsentieren wir Ihnen diese 114 qm große Masionette-Wohnung. Erleben Sie hochwertige Ausstattung in dieser Traum-Immobilie mit 3 Schlafräumen. Neben der gehobenen Elektro- Ausstattung und neusten Heiztechnologie werden Sie überzeugt sein, wie hochfunktionell und sehr innovativ der Grundriss über 2 Etagen ist.

Die Räume gliedern sich wie folgt:

- Flur mit Garderobe und Gäste WC
- HWR gemeinsame Heizungsanlage
- Bad mit bodentiefer grosser Dusche
- Küche mit Abstellraum
- Ess- und Wohnzimmer
- Dachterrasse
- Elternschlafzimmer
- Dachgeschoss mit zwei Kinderzimmern

Diese Eigentumswohnung befindet in einer spannenden Ausbauphase, da sie sich noch im Bau befindet. Dinge wie zum Beispiel Bodenbeläge und Innentüren werden nach Ihren Wünschen angepasst oder Sie sparen, weil Sie sich selber um den finalen Ausbau kümmern. Die Malerarbeiten sind in Eigenleistung zu erbringen.
Der Neubau überzeugt durch einen enorm hohe Effizienz und ist damit äusserst zukunftsfähig. Für Sie und Ihre Familie bedeutet es, dass auf lange Sicht keine hohen Kosten auf Sie zukommen.

Das barrierearme Gelände hat direkt am Zweifamilienhaus zwei Garagen, wo Ihnen eine zugeteilt ist.

Ausstattung

- Fußbodenheizung in allen Räumen.
- Elektrische Rollläden
- 3fach verglaste anthrazitfarbene Fenster
- Erdwärmepumpe als Heizung
- Treppenhaus in Natursteinböden

Lage

Genießen Sie alle Annehmlichkeiten des schönen Ortsteils von Lippstadt Lipperode. Die Infrastruktur wie Kindergärten und Grundschulen sind in sehr guter Qualität vorhanden. Supermarkt, Fleischerei usw. befinden sich in der direkten Nähe und sind in kurzer Fahrtstrecke erreichbar. Der nahe Alberssee mit seiner besten Wasserqualität zusammen mit seiner Feld- und Wiesenlandschaft bietet für Naturliebhaber einen absoluten Mehrwert in der direkten Umgebung. Das macht diese Immobilie besonders - Wir zeigen Ihnen gerne alles innerhalb einer persönlichen Besichtigung und stellen Ihnen natürlich die ausführliche Baubeschreibung vor. Melden Sie sich dazu bei uns.

Sonstiges

Sonstiges Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen!

Wir möchten Sie gerne persönlich kennenlernen und bieten ausschließlich individuelle Einzeltermine.

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank und Deutschen Bank mit Rat und Tat zur Seite.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an; wir von der Deutsche Bank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch! Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen