Exklusive, massiv erbaute Villa für zwei Familien, mit unverbaubarem Blick in die Natur
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Zweifamilienhaus in Burgschwalbach, das sowohl durch seine neuwertige Beschaffenheit als auch durch seine großzügige Raumaufteilung besticht. Das im Jahr 1992 errichtete Haus erstreckt sich über fünf Etagen und verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 255 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 80 m².
Mit insgesamt 9,5 Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer, bietet das Objekt ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenskonzepte. Der edle Marmorboden zieht sich durch das gesamte Haus und verleiht jedem Raum eine luxuriöse Note. Ein gemütlicher Kamin sorgt für wohlige Wärme und ergänzt das stilvolle Interieur.
Die Außenbereiche laden ebenfalls zum Verweilen ein: Eine großzügige Terrasse sowie ein Balkon bieten ideale Rückzugsorte an sonnigen Tagen. Zusätzlich verfügt das Haus über einen geräumigen Keller, der weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Das Zweifamilienhaus in Burgschwalbach ist ab sofort nach Absprache verfügbar und eignet sich hervorragend für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Lassen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor.
Ausstattung
Hier einige Highlights:
+ optimale Süd-West-Ausrichtung
+ großflächige bodentiefe Fensterfronten
+ Kaminofenanlage
+ Fußbodenheizung im gesamten Haus
+ 2 X - XL-Doppelgarage (Sektionaltore/Fernsteuerung)
+ großzügige Kellerräume
+ hochwertiger Naturstein im Außenbereich
+ 2 Terrassen
+ 1 Balkon
+ hochwertiger italienischer Statuario & Carraa Marmorfußboden
+ Fitnessraum/Gästezimmer
+ Fußbodenheizung im gesamten Bereich
+ 3 Bäder mit hochwertiger Ausstattung
+ Gartenhaus
+ wunderschön angelegter Garten
+ 775 m² Grundstück
+ 3 abgeschossene Wohneinheiten
usw.usw.
Lage
Ruhig am Waldrand, zentrumsnah und verkehrsgünstig gelegen (30 min nach Wiesbaden, 45 Minuten nach Frankfurt, 10 Minuten zum ICE Bahnhof nach Limburg an der Lahn).
Sonstiges
Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
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Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg
Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², vermietbare Fläche: 255,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 5 Etagen, modernisiert: 1992