Exklusive Mietgelegenheit: Gewerbflächen in erstklassiger Lage!
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen eine hochwertige Bürofläche? Benötigen Sie Lager- und Arbeitsflächen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Angeboten wird eine sehr flexibel nutzbare Büro- und Gewerbefläche (Baujahr 1997) in optimaler Lage von Wallenhorst / Hollage.
Die mietbaren Flächen teilen sich dabei wie folgt auf:
Fläche 4:
Büro Erdgeschoss
Hochwertige Bürofläche ganz individuell nutzbar (150 m²)
Mietzins (Netto-Kaltmiete) 1.100,00 €.
Fläche 7:
Wieder verfügbar ab dem 01.08.2025
Büro Obergeschoss + Lager (308 m²)
Büro mit Küche, WCs sowie Archiv. Zusätzlich ca. 80 m² Lager.
Mietzins (Netto-Kaltmiete) 1.400,00 €.
Die einzelnen Flächen sind jeweils im Grundriss farblich visualisiert.
Sämtliche Flächen sind sehr hochwertig erstellt, tadellos gepflegt und nahezu direkt bezugsfertig.
Weitere Einzelheiten zu den jeweiligen Flächen erhalten Sie gern auf Anfrage.
Ausstattung
Ihre Highlights im Überblick:
Büro- und Gewerbe-/ Lagerflächen:
- Individuell nutzbar
- Hochwertig erstellt und nahezu unmittelbar bezugsfertig
- Große Arbeitsflächen möglich
- Vollständig überdachter Anliefer- und Verladebereich
- Kunden- / Mitarbeiterparkplätze
Lage
Die Liegenschaft befindet sich inmitten des Gewerbegebiets in Wallenhorst/Hollage.
Hollage ist mit 9.525 Einwohnern der größte Ortsteil der Gemeinde Wallenhorst im niedersächsischen Landkreis Osnabrück. Weitere Ortsteile der Gemeinde Wallenhorst sind Rulle und Lechtingen.
Es befindet sich eine ideale Verkehrsanbindung zur B68 und A1, hervorragend für Gewerbenutzung oder Pendler.
Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien lassen keine Wünsche übrig und befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Entfernungen:
B68: 3km
A1: 5km
Lebensmittelgeschäft: 1,3km
Bäckerei: 1,3km
Sonstiges
Sonstiges Wir wurden vom Eigentu?mer beauftragt die Vermietung dieser Immobilie abzuwickeln. Wir möchten Sie bitten von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen. Bitte vereinbaren Sie Besichtigungstermine ausschließlich u?ber Schrey Immobilien GmbH. Sämtliche im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben der Eigentu?mer. Eine Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten kann nicht gewährt werden. Es wird somit keine Haftung u?bernommen. Stichworte Lagerfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 1.563,40 m²