Exklusive modern möblierte 1-Zimmerwohung in München-Au, ab sofort
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das in 2021 sanierte denkmalgeschütztes Wohnhaus befindet sich in der Obere Weidenstraße 9. Im Zuge der Sanierungen entstanden fünf erstklassige Neubauwohnungen im Stadtviertel München Au. Alle Wohnungen bestechen durch die Verarbeitung auserlesener und erstklassiger Materialien, wie z.B. Fischgrätparkett in Eiche.
Ausstattung
Die im ersten Stock gelegene helle modern möblierte 1-Zimmerwohnung verteilt sich auf 32,00 m². Sie besteht aus einem großzügigen Empfangsbereich und einem Wohn-Schlafbereich. Das Badezimmer mit Fenster ist hochwertig ausgestattet. Diese Wohneinheit verfügt über eine hochwertige Markeneinbauküche und einer separaten Waschmaschinenkammer mit einer Waschmaschine (Siemens) mit Fenster. Mobiliar: - weißes Bett - graue Couch - zwei moderne Hocker - weißes Sideboard - runder weißer Tisch - moderner Stuhl - Nachttisch - Teppich - zwei Sessel - Flatscreen TV - Deckenlampe - zwei Wandlampen - Waschmaschine - Sichtschutz an allen Fenstern in weiß Küche: neue hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten von Siemens (Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühl-Gefrierkombination) Bad: Feinstein in Nagelfluhoptik, Designarmaturen von HansGrohe und Steinberg Boden: Fischgrätparkett in Eiche Internet: Glasfaser mit 300 MBiT ist standardmäßig in jeder Whg. inkl. WLAN Abdeckung bereits enthalten
Lage
Das gehobene und ruhig gelegene sanierte denkmalgeschützte Wohnhaus befindet sich mitten in dem Stadtteil München Au, zwischen dem idyllischen Rosengarten und Kolumbusplatz mit einem hervorragenden Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Sie können zwischen mehreren Buslinien und U-Bahnlinien wählen. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, wie z.B. das Charlie, Cafés z.B. Miss Lilly`s, Supermärkten, Arztpraxen und Bäckereien. Für den Freizeitausgleich bieten sich fußläufig erreichbar z.B. ein Fitness-Studio Bloomergym Trainingsspot (ca. 3 Minuten zu Fuß) sowie das Freibad Schyrenbad (ca. 5 Minuten zu Fuß) oder die Nähe zur Isar (ca. 9 Minuten zu Fuß). Kolumbusplatz (700m, 9 Minuten zu Fuß) Linie: U1, U2, U7, U8 Candidplatz (650m, 8 Minuten zu Fuß) Linie: U1 Humboldstraße Bushaltestelle (500m, 6 Minuten zu Fuß) Linie: 58, N 45 Winterstraße (450m, 5 Minuten zu Fuß) Linie: 52 Jakob-Gelb-Platz (650m, 8 Minuten zu Fuß) Linie: 52 Anschlussstelle zur Autobahn A8 ca. 15 Minuten mit dem Auto
Sonstiges
Hinweis: Mindestmietzeit 6 Monate