Exklusive, modernisierte 3,5-Raum-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon in Osnabrück
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Vorabinfo für Interessenten:
* Bei Fragen und Interesse gerne anschreiben, jedoch bitte immer mit eigenen Angaben, u.a. Beruf, einziehende Anzahl Personen, Haushaltsnettoeinkommen, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, etc.
* Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt und kann nur nach Vereinbarung mit dem jetzigen Mieter besichtigt werden. Daher wird versucht möglichst alle Besichtigungen an wenigen Terminen durchzuführen
Ab dem 1.3.2025 können Sie diese schöne Wohnung im 1. Stock in Osnabrück Sutthausen beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und dreieinhalb einladende Zimmer machen das Apartment zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Zum Apartment gehört auch ein großer Balkon (ca.27qm) in Südaustichrung, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Lagerung von Gegenständen.
Kaltmiete beträgt 1150€
Neben der Kaltmiete kommt noch der monatliche Abschlag für die Nebenkosten inkl. Warmwasser und Heizung in Höhe von ca. 300€ hinzu.
Ausstattung
+ Eichenparkett im Flur, Wohnzimmer und Esszimmer
+ Schlafzimmer Laminatboden
+ Gäste-WC
+ Vor 2 Jahren gesamte Wohnung renoviert und modernisiert (neue Fenster, neue Türen, zusätzliche Elektroleitungen in der Küche), neue Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC
+ Badewanne
+ Riesiger Balkon in Südrichtung ebenfalls vor 2 Jahren neu (WPC Boden und neues Geländer)
+ Kellerraum mit vorhandenen Regalen
*** Auf den Bildern ersichtliche Einbauküche des Vormieters (vor 2 Jahren neu eingebaut) kann nach Absprache übernommen werden ***
Lage
Die Wohnung liegt in einer Nebenstraße zentral in Sutthausen-Mitte. Wenige Gehminuten entfernt sind Bushaltestelle, Apotheke, Grundschule, Sportverein, und Wald für Spaziergänge schnell und einfach zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Autobahn sind schnell in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Versorgung: Eigene Stromversorgung Sonstiges: frei werdend