Exklusive, modernisierte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit gehobener Innenausstattung in Winterbach
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 3. OG / 4. Etage eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Winterbach mit Aufzug und eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Die Einbauküche ist mit einem Geschirrspüler sowie sämtlichem Einbaugeräten ausgestattet. Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne, das andere mit einer Dusche ausgestattet. Beide Bäder haben ein WC. Im Wohnbereich/Essbereich befinden sich ein großzügiges Sofa, Schränke, Arbeitsplatz ein Smart-TV und ein Esstisch für bis zu 10 Personen. Das Schlafzimmer im Dachgeschoß ist mit einer Klimaanlage, sowie Schränken zur Aufbewahrung von Wäsche ausgestattet. Das zweite Zimmer im Dachgeschoss verfügt über einen herrlichen Dachbalkon mit Aussicht. Ein großer Einbauschrank befindet sich in der Dachschräge zwischen den Zimmern. Auf Wunsch können die Betten verbleiben. Ein Kellerraum mit Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. In der angegebenen Miete sind alle Nebenkosten inkl. Strom und LAN/WLAN-Internetanschluss enthalten. Der Rundfunkbeitrag muss vom Mieter selbst angemeldet und geleistet werden. Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden. Die Kaltmiete versteht sich zuzüglich der angegebenen Nebenkostenpauschale. In der angegebenen Nebenkostenpauschale ist ein Möblierungszuschlag enthalten; es fallen keine weiteren Kosten an. Eine Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht. Ausstattung Küche: - Kühlschrank - Backofen - Induktionsfeld inkl. Dunstabzug - Spülmaschine - Sehr geräumiger Dachboden (10m*2m) Wohnung: - großzügiger Kleiderschrank - komplette Beleuchtung - Badschränke - Waschbeckenunterschränke - Spiegelschrank - Dachboden begehbar in der Wohnung - Sofa - Esstisch mit 6 Plätzen ausziehbar auf 10 Plätze - uvm.
Lage
Die Immobilie finden Sie mitten im Zentrum von Winterbach und somit in unmittelbarer Nähe aller notwendigen und wünschenswerten Infrastrukturen. Die S-Bahn und Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es zahlreiche Restaurants, Kneipen, Supermärkte, mehrere Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Kinderarzt, Optiker, Metzger, zwei Modegeschäfte, mehrere Spielplätze, Parkanlagen, Schulen, Sportvereine, Tankstellen, Physiotherapeuten, uvm. finden Sie ebenfalls direkt vor Ort. Winterbach verfügt darüber hinaus über ein hervorragend ausgeprägtes Kulturangebot und zahlreichen Veranstaltungen über das ganze Jahr. Das Beste: Sobald Sie in Ihrer Wohnung die Türe hinter sich schließen, befinden Sie sich in einer absolut ruhigen, idyllischen und abgetrennten Oase über den Dächern der historischen Gemeinde, mit einem fantastischen Blick auf die Natur und das Ganze gepaart mit einem „rundum sorglos Packet“.